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家賃更新料の消費税

質問 回答受付中

家賃更新料の消費税

2006/01/27 11:47

imamu

ちょい参加

回答数:6

編集

こんにちは。いつも参考にさせていただいています。

私の会社は、個人所有の建物に入居しており、家賃等も家主個人に支払っています。
昨年借りているひとつの部屋が更新になり、更新料を支払いました。
その際、私は消費税を加算した金額を振り込んでしまい「更新料には消費税はつけない」といわれ、翌月の家賃を支払うときに差し引いて調整しました。
今月末、もうひとつ借りている部屋が更新を向かえ、更新のお知らせの用紙を見ると、今度は消費税課税扱いになっています。

消費税の処理はすべて税理士さんにお任せしているので私自身は全然知識がないのですが(不勉強なまま質問してすみません)何か税法が変わったのでしょうか?
それとも、家主さんの勘違いなのでしょうか?

初歩的な質問で恐縮ですが、よろしくお願いいたします。

こんにちは。いつも参考にさせていただいています。

私の会社は、個人所有の建物に入居しており、家賃等も家主個人に支払っています。
昨年借りているひとつの部屋が更新になり、更新料を支払いました。
その際、私は消費税を加算した金額を振り込んでしまい「更新料には消費税はつけない」といわれ、翌月の家賃を支払うときに差し引いて調整しました。
今月末、もうひとつ借りている部屋が更新を向かえ、更新のお知らせの用紙を見ると、今度は消費税課税扱いになっています。

消費税の処理はすべて税理士さんにお任せしているので私自身は全然知識がないのですが(不勉強なまま質問してすみません)何か税法が変わったのでしょうか?
それとも、家主さんの勘違いなのでしょうか?

初歩的な質問で恐縮ですが、よろしくお願いいたします。

この質問に回答
回答

Re: 家賃更新料の消費税

2006/01/27 12:41

編集

こんにちは。

借家契約の更新料は課税対象となります。
消費税法第2条2項に「この法律において、「資産の貸付け」には、資産に係る権利の設定その他他の者に資産を使用させる一切の行為を含むものとする。」
とあることから、
更新料は一切の行為に含まれることになりますね。

こんにちは。

借家契約の更新料は課税対象となります。
消費税法第2条2項に「この法律において、「資産の貸付け」には、資産に係る権利の設定その他他の者に資産を使用させる一切の行為を含むものとする。」
とあることから、
更新料は一切の行為に含まれることになりますね。

返信

回答一覧
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No. タイトル 投稿者 投稿日時
0 imamu 2006/01/27 11:47
1
Re: 家賃更新料の消費税
伊藤英明 2006/01/27 12:41
2 imamu 2006/01/27 13:09
3 kaibashira 2006/01/27 14:27
4 imamu 2006/01/27 15:28
5 伊藤英明 2006/01/27 16:23
6 imamu 2006/01/27 16:32