編集

共同オフィスなどで、家賃、水道光熱費などをある一社が負担して、来月になったら、その他の会社からそれぞれの負担分を振り込んでもらいます。家賃は毎月１０万円ずつ、水道光熱費は３０％ずつ振り込んでもらいます。この場合、雑収入で受け入れるか、費用の逆仕訳にするかで簡易課税の場合、消費税が変わってきます。消費税の売上は課税資産の譲渡等に該当した場合ですよね。どのように考えればよいのでしょうか？

共同オフィスなどで、家賃、水道光熱費などをある一社が負担して、来月になったら、その他の会社からそれぞれの負担分を振り込んでもらいます。家賃は毎月１０万円ずつ、水道光熱費は３０％ずつ振り込んでもらいます。この場合、雑収入で受け入れるか、費用の逆仕訳にするかで簡易課税の場合、消費税が変わってきます。消費税の売上は課税資産の譲渡等に該当した場合ですよね。どのように考えればよいのでしょうか？

編集

＞賃貸借契約が「家主−店子」の一本だけで、支払いだけが取りまとめ社経由なのであれば・・・

この場合、取りまとめ社が事務所を借りる契約をしているわけですから、家賃を負担すべきなのは取りまとめ社ですよね。そう考えると、他の各社から徴収する家賃負担は、取りまとめ社が各社に自身が賃借している事務所の一部を提供している対価と考えられないのでしょうか。

契約の有無にかかわらず、実体は取りまとめ社の事務所を使用させていることに対する対価なので、課税売上だと思うのですが・・・

２つの正反対の意見があるので、「・・・と思います」とします。

ただ、そもそもの前提が違っていたらごめんなさい。実際の賃貸契約が数社の借主名義で、まさに「共同オフィス」なら、立替金ですよね。（そんな契約あるのかな？）
前提として、私も１社が賃貸契約している事務所を数社で利用していると解釈しての意見です。

＞賃貸借契約が「家主−店子」の一本だけで、支払いだけが取りまとめ社経由なのであれば・・・

この場合、取りまとめ社が事務所を借りる契約をしているわけですから、家賃を負担すべきなのは取りまとめ社ですよね。そう考えると、他の各社から徴収する家賃負担は、取りまとめ社が各社に自身が賃借している事務所の一部を提供している対価と考えられないのでしょうか。

契約の有無にかかわらず、実体は取りまとめ社の事務所を使用させていることに対する対価なので、課税売上だと思うのですが・・・

２つの正反対の意見があるので、「・・・と思います」とします。

ただ、そもそもの前提が違っていたらごめんなさい。実際の賃貸契約が数社の借主名義で、まさに「共同オフィス」なら、立替金ですよね。（そんな契約あるのかな？）
前提として、私も１社が賃貸契約している事務所を数社で利用していると解釈しての意見です。

返信