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この度、友人がコインパーキング業者に一括して土地を貸すことに
なったのですが、そこで消費税の取り扱いについて質問です。
友人負担でアスファルト舗装工事をしたうえで業者に土地を一括貸付をし、その業者がラインを引いたり、バーなどの設備を設置するのですが、その土地の貸付は『土地の貸付』で非課税なのか『施設の貸付』で課税取引なのか？
よろしくお願いします。

この度、友人がコインパーキング業者に一括して土地を貸すことに
なったのですが、そこで消費税の取り扱いについて質問です。
友人負担でアスファルト舗装工事をしたうえで業者に土地を一括貸付をし、その業者がラインを引いたり、バーなどの設備を設置するのですが、その土地の貸付は『土地の貸付』で非課税なのか『施設の貸付』で課税取引なのか？
よろしくお願いします。

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　１ヶ月１０万円で賃貸借しようが、１ヶ月１０万５千円で賃貸借しようが、消費税の取扱いは変わりません。

＞相手方の課税仕入れが否認されるだけなんですよね？
　非課税取引を課税仕入れとして処理すれば否認されます。ただ、できるだけトラブルにならないように、契約前に話し合った方が良いと思います。（非課税取引である旨の説明など）
　あと、土地の貸付けと施設の貸付けとの境目は、曖昧です。できれば「税理士、税務署等」に確認しましょう。

　１ヶ月１０万円で賃貸借しようが、１ヶ月１０万５千円で賃貸借しようが、消費税の取扱いは変わりません。

＞相手方の課税仕入れが否認されるだけなんですよね？
　非課税取引を課税仕入れとして処理すれば否認されます。ただ、できるだけトラブルにならないように、契約前に話し合った方が良いと思います。（非課税取引である旨の説明など）
　あと、土地の貸付けと施設の貸付けとの境目は、曖昧です。できれば「税理士、税務署等」に確認しましょう。

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