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その賃貸物件が事業用物件(住居以外)であれば当然礼金についても課税として取り扱うこととなります。
また、敷金については預かり金ですので対象外で問題ないかと思います。

その賃貸物件が事業用物件(住居以外)であれば当然礼金についても課税として取り扱うこととなります。
また、敷金については預かり金ですので対象外で問題ないかと思います。

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おはようございます。
ありがとうございます。
お休みだったもので遅くなりました。

そうですよね〜　この場合課税ですよね！！
管理会社の明細が間違っているのでしょうか？
他にも不動産管理されていると思いますし、
そんな事はないと思っているのですが・・・

管理会社の処理内容は（支払明細書の内容）は考えなくてもよいのでしょか？

よろしくお願いいたします

おはようございます。
ありがとうございます。
お休みだったもので遅くなりました。

そうですよね〜　この場合課税ですよね！！
管理会社の明細が間違っているのでしょうか？
他にも不動産管理されていると思いますし、
そんな事はないと思っているのですが・・・

管理会社の処理内容は（支払明細書の内容）は考えなくてもよいのでしょか？

よろしくお願いいたします

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内税の可能性もありますから、課税で処理しても問題ないかと思います。

内税の可能性もありますから、課税で処理しても問題ないかと思います。

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それが、
家賃１５０，０００円　礼金１５３，３００円の場合

　　　　　金額　　　　　　　　　税額　　　　　　税込額
家賃　　１４２，８５８円　　　７，１４２円　　１５０，０００円
礼金　　１５３，３００円　　　　　　　０円　　１５３，３００円
敷金　　２５０，０００円　　　　　　　　　　　２５０，０００円　


となっています。礼金は非課税？と思ってしまって・・・
きっちりとした、明細の一覧表なんですが・・・
どうでしょうか？

それが、
家賃１５０，０００円　礼金１５３，３００円の場合

　　　　　金額　　　　　　　　　税額　　　　　　税込額
家賃　　１４２，８５８円　　　７，１４２円　　１５０，０００円
礼金　　１５３，３００円　　　　　　　０円　　１５３，３００円
敷金　　２５０，０００円　　　　　　　　　　　２５０，０００円　


となっています。礼金は非課税？と思ってしまって・・・
きっちりとした、明細の一覧表なんですが・・・
どうでしょうか？

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礼金は本体146,000＋消費税7,300 ＝ 153,300
でしょうから、間違いなく課税となっていると思われます。

礼金は本体146,000＋消費税7,300 ＝ 153,300
でしょうから、間違いなく課税となっていると思われます。

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