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原則的に考えれば、逆に持分どおりに固定資産税を必要経費にしないと問題だと思います。
本人の負担すべきでない経費なので。

固定資産税の負担は本来１／３ずつですから、厳密に言えば父が母と娘の負担すべき税金を負担していることになるので「贈与」ということになるかと思います。

堅いことを言えば、ちきっと収入、経費を精算すべきでしょうけど、実際にそんなにちっきりされてる方を見たことがありません。

個人ですし、そんなに大問題にはならないと思いますが、額が大きい場合には、ある程度ちゃんと精算されたほうが良いかと思います。毎月は収支を一括して父として、最後に１／３ずつ精算されたらどうでしょう。
（すいません、曖昧な回答かもしれません・・・）

原則的に考えれば、逆に持分どおりに固定資産税を必要経費にしないと問題だと思います。
本人の負担すべきでない経費なので。

固定資産税の負担は本来１／３ずつですから、厳密に言えば父が母と娘の負担すべき税金を負担していることになるので「贈与」ということになるかと思います。

堅いことを言えば、ちきっと収入、経費を精算すべきでしょうけど、実際にそんなにちっきりされてる方を見たことがありません。

個人ですし、そんなに大問題にはならないと思いますが、額が大きい場合には、ある程度ちゃんと精算されたほうが良いかと思います。毎月は収支を一括して父として、最後に１／３ずつ精算されたらどうでしょう。
（すいません、曖昧な回答かもしれません・・・）

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manitaさんは書きました：
原則的に考えれば、逆に持分どおりに固定資産税を必要経費にしないと問題だと思います。
本人の負担すべきでない経費なので。
固定資産税の負担は本来１／３ずつですから、厳密に言えば父が母と娘の負担すべき税金を負担していることになるので「贈与」ということになるかと思います。

おっしゃる通りですよね。なので、ちょっと気になってしまうんです(>_<)

堅いことを言えば、ちきっと収入、経費を精算すべきでしょうけど、実際にそんなにちっきりされてる方を見たことがありません。

そうなんですか！？みなさんどのようにされているのでしょうか？
一般的の行われている方法教えて下さい。

個人ですし、そんなに大問題にはならないと思いますが、額が大きい場合には、ある程度ちゃんと精算されたほうが良いかと思います。毎月は収支を一括して父として、最後に１／３ずつ精算されたらどうでしょう。
（すいません、曖昧な回答かもしれません・・・）

ということは、父の口座に賃貸料が入金するようにして、費用も父の口座から支払い、年末に賃貸料のうち、母、娘の持分だけ父の口座から母、娘口座へ移し、逆に費用は母、娘の口座からそれぞれ持分相当負担額を振り込んでもらうという形でしょうか？

manitaさんは書きました：
原則的に考えれば、逆に持分どおりに固定資産税を必要経費にしないと問題だと思います。
本人の負担すべきでない経費なので。
固定資産税の負担は本来１／３ずつですから、厳密に言えば父が母と娘の負担すべき税金を負担していることになるので「贈与」ということになるかと思います。

おっしゃる通りですよね。なので、ちょっと気になってしまうんです(>_<)

堅いことを言えば、ちきっと収入、経費を精算すべきでしょうけど、実際にそんなにちっきりされてる方を見たことがありません。

そうなんですか！？みなさんどのようにされているのでしょうか？
一般的の行われている方法教えて下さい。

個人ですし、そんなに大問題にはならないと思いますが、額が大きい場合には、ある程度ちゃんと精算されたほうが良いかと思います。毎月は収支を一括して父として、最後に１／３ずつ精算されたらどうでしょう。
（すいません、曖昧な回答かもしれません・・・）

ということは、父の口座に賃貸料が入金するようにして、費用も父の口座から支払い、年末に賃貸料のうち、母、娘の持分だけ父の口座から母、娘口座へ移し、逆に費用は母、娘の口座からそれぞれ持分相当負担額を振り込んでもらうという形でしょうか？

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割り込みですいません
私の場合、不動産所得の決算書を（１００％の分）を作りそれぞれの案分でそれぞれの決算書を作りました

振り込み口座は一つにして貰い（不動産所得洋を作る）経費もそこから支払ってもらうようにし確定申告後にいくらか残しそれぞれに現金を渡しましたよ

割り込みですいません
私の場合、不動産所得の決算書を（１００％の分）を作りそれぞれの案分でそれぞれの決算書を作りました

振り込み口座は一つにして貰い（不動産所得洋を作る）経費もそこから支払ってもらうようにし確定申告後にいくらか残しそれぞれに現金を渡しましたよ

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Ｐ-Timeさんの方法に賛成します。
決算書を２種類作るのが面倒な場合は、最後の所得の欄だけ持ち分（１／３）を記入し計算後の所得を記入してください。

生計を一にする親族の場合は、固定資産税を特定の人が負担しても収入に対応する必要経費として控除できます。
ただし、口座を一本化してしまえば税務署からのお尋ねの時もその通帳を見せるだけでよいので誰が負担したか心配する必要もなくなります。

Ｐ-Timeさんの方法に賛成します。
決算書を２種類作るのが面倒な場合は、最後の所得の欄だけ持ち分（１／３）を記入し計算後の所得を記入してください。

生計を一にする親族の場合は、固定資産税を特定の人が負担しても収入に対応する必要経費として控除できます。
ただし、口座を一本化してしまえば税務署からのお尋ねの時もその通帳を見せるだけでよいので誰が負担したか心配する必要もなくなります。

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有難うございます。
あまり厳密に考える必要ないみたいですね。
ちなみに一本化する口座は持分共有者誰の名義でもいいんですね？
その一つの口座に入金するようにして、費用もそこから負担するようにすれば問題ないんですね。あと、その口座から預金を引き出す際に注意した方がいいことありますか？

有難うございます。
あまり厳密に考える必要ないみたいですね。
ちなみに一本化する口座は持分共有者誰の名義でもいいんですね？
その一つの口座に入金するようにして、費用もそこから負担するようにすれば問題ないんですね。あと、その口座から預金を引き出す際に注意した方がいいことありますか？

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