編集

いつもお世話になっております。
この度固定資産の売却時の仕訳で迷ってしまっています。どうぞお教え願います。

建物　　1,000円　　　売却額　700円
　
この場合の仕訳は
現金　　735円　　／　　建物　735円(譲渡価額)
売却益　265円　　／　　建物　265円(残金）

でかまわないと思うのですが譲渡価額が課税売上対価となりますので建物のうち735円を課税売上としてしまうと35円が仮受消費税となってしまい建物の残高が0円にならないのですが何か他の仕訳の方法があるのでしょうか？
よろしくご教授願います。

いつもお世話になっております。
この度固定資産の売却時の仕訳で迷ってしまっています。どうぞお教え願います。

建物　　1,000円　　　売却額　700円
　
この場合の仕訳は
現金　　735円　　／　　建物　735円(譲渡価額)
売却益　265円　　／　　建物　265円(残金）

でかまわないと思うのですが譲渡価額が課税売上対価となりますので建物のうち735円を課税売上としてしまうと35円が仮受消費税となってしまい建物の残高が0円にならないのですが何か他の仕訳の方法があるのでしょうか？
よろしくご教授願います。

編集

簿価1,000円の建物を700円で売却したら、売却損なんじゃないかな〜と。（笑）

建物を売って受取った現金が700円なのか735円なのかがよくわかりませんが、仮に全部で735円で売却したとしたと考えてみます。

1.売却価額735円は税込金額と考えます。
売買契約書や領収書がどうなっていようと関係なく、建物の譲渡は消費税の課税売上げになりますので、消費税込の金額で売ったものと考えます。
したがって、税抜経理の場合、仮受消費税は、
　売価735÷105×5＝35円と考えます。

2.貸借の差額は売却益・売却損で調整する。
建物の簿価は1,000円でこれは変えられません。
売却して受取った金額も735円でこれも変えられません。
仮受消費税も35円ででこれも変えられません。
したがって、残りの貸借差額が売却益または売却損となります。

　現金735　／　建物1,000
　売却損300　／　仮受消費税35

そんなわけで、考え方はttatuyaさんと同じになります。

簿価1,000円の建物を700円で売却したら、売却損なんじゃないかな〜と。（笑）

建物を売って受取った現金が700円なのか735円なのかがよくわかりませんが、仮に全部で735円で売却したとしたと考えてみます。

1.売却価額735円は税込金額と考えます。
売買契約書や領収書がどうなっていようと関係なく、建物の譲渡は消費税の課税売上げになりますので、消費税込の金額で売ったものと考えます。
したがって、税抜経理の場合、仮受消費税は、
　売価735÷105×5＝35円と考えます。

2.貸借の差額は売却益・売却損で調整する。
建物の簿価は1,000円でこれは変えられません。
売却して受取った金額も735円でこれも変えられません。
仮受消費税も35円ででこれも変えられません。
したがって、残りの貸借差額が売却益または売却損となります。

　現金735　／　建物1,000
　売却損300　／　仮受消費税35

そんなわけで、考え方はttatuyaさんと同じになります。

返信