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給与所得者で、
S６０年ごろに家を2,000万円で購入し、
H１７年に1,000売却し、3,000万円で新しい家を
借入金なしで購入した場合、
当初、住んでた家の売却損1,000万円は
譲渡損で、計上し、給与所得の源泉税の
還付することができるのでしょうか？
借入をしなくて、新しい家を購入した場合は
損を繰越することはできないのでしょうか？
譲渡損が出た場合、還付金をいらないということで
あれば、申告しなくてもいいのでしょうか？

給与所得者で、
S６０年ごろに家を2,000万円で購入し、
H１７年に1,000売却し、3,000万円で新しい家を
借入金なしで購入した場合、
当初、住んでた家の売却損1,000万円は
譲渡損で、計上し、給与所得の源泉税の
還付することができるのでしょうか？
借入をしなくて、新しい家を購入した場合は
損を繰越することはできないのでしょうか？
譲渡損が出た場合、還付金をいらないということで
あれば、申告しなくてもいいのでしょうか？

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譲渡損失について通算又は繰越が出来るのは
譲渡資産にローンが残っている場合(措41-5-2)
買換資産にローンを組んだ場合(措41-5)
ですので、どちらかに借入金が無ければ可能性はありません

また、還付金がいらないのであれば申告をしなくてもいいのですが、譲渡益の計算では、家屋などについては減価償却をして計算しますので、計算しだいでは譲渡益となる可能性もありますよ。

譲渡損失について通算又は繰越が出来るのは
譲渡資産にローンが残っている場合(措41-5-2)
買換資産にローンを組んだ場合(措41-5)
ですので、どちらかに借入金が無ければ可能性はありません

また、還付金がいらないのであれば申告をしなくてもいいのですが、譲渡益の計算では、家屋などについては減価償却をして計算しますので、計算しだいでは譲渡益となる可能性もありますよ。

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