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社宅の更新料の消費税。

質問 回答受付中

社宅の更新料の消費税。

2005/07/05 14:11

ぽてと

すごい常連さん

回答数:4

編集

弊社で自社社員さん用に賃借している物件の更新料が発生しました。
前期まではこれを消費税課税処理をしていたものですから、上役にこれは非課税ではないでしょうかと尋ねましたところ、

「確かに社宅の更新料は非課税取引になるけど、相手方が請求書に消費税の表示をしているので課税で処理していますよ。」

と言うような回答が返って来ました。

私も課税関係に自信が無いときには、相手方の消費税処理方法を聞いて、相手に合わせて処理をする事があるのですが、今回の場合はちょっと違う気がしています。。。

はたしてこのまま課税処理を続けても良いものでしょうか。
弊社は営業活動の形態から、概ね毎期消費税は還付になる法人です。

弊社で自社社員さん用に賃借している物件の更新料が発生しました。
前期まではこれを消費税課税処理をしていたものですから、上役にこれは非課税ではないでしょうかと尋ねましたところ、

「確かに社宅の更新料は非課税取引になるけど、相手方が請求書に消費税の表示をしているので課税で処理していますよ。」

と言うような回答が返って来ました。

私も課税関係に自信が無いときには、相手方の消費税処理方法を聞いて、相手に合わせて処理をする事があるのですが、今回の場合はちょっと違う気がしています。。。

はたしてこのまま課税処理を続けても良いものでしょうか。
弊社は営業活動の形態から、概ね毎期消費税は還付になる法人です。

この質問に回答
回答

的外れだったら、申し訳ありません

2005/07/05 14:50

kaibashira

さらにすごい常連さん

編集

更新料が非課税取引という前提で社内で話されていると
いうことは、社宅用途での賃借であると
契約上明示されている、ということですよね。
貸主側がその辺を考慮せずに機械的に消費税を上乗せして
請求している、ということなのでしょうか。

貸主に非課税取引のはずだと話して
消費税分も引いてもらえればベストだと思いますが、
そんなうまい話じゃないんですよね・・・
私だったら、調査リスクを極大視するなら
独断で自社側だけ非課税取引扱いにして済ませてしまうかなあ。

ところで、更新料で課税判断の問題が発生するということは、
月次の賃料の処理では問題は生じないのでしょうか?

更新料が非課税取引という前提で社内で話されていると
いうことは、社宅用途での賃借であると
契約上明示されている、ということですよね。
貸主側がその辺を考慮せずに機械的に消費税を上乗せして
請求している、ということなのでしょうか。

貸主に非課税取引のはずだと話して
消費税分も引いてもらえればベストだと思いますが、
そんなうまい話じゃないんですよね・・・
私だったら、調査リスクを極大視するなら
独断で自社側だけ非課税取引扱いにして済ませてしまうかなあ。

ところで、更新料で課税判断の問題が発生するということは、
月次の賃料の処理では問題は生じないのでしょうか?

返信

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No. タイトル 投稿者 投稿日時
0 ぽてと 2005/07/05 14:11
1
的外れだったら、申し訳ありません
kaibashira 2005/07/05 14:50
2 かめへん 2005/07/05 14:58
3 ぽてと 2005/07/05 15:29
4 ぽてと 2005/07/05 15:40