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いつもお世話になっております。

早速ですが･･･。

弊社は、ビルの1室を借りて事務所としています。同じ室内の一画を、別の個人事業者Ｔさんが使用しています。

事務所家賃（月：157,500）のうち、Ｔさん支払分（月：15,000）は、どのように処理するのがよいのでしょうか？
今までは、
家賃の支払時　　　地代家賃　157,500／預金　157,500
Ｔさんから徴収　　現金　　　15,000／雑収入　15,000
と、しておりました。

Ｔさんからの、徴収分は「立替金」処理の方がよろしいのでしょうか？

ちなみに・・・光熱費（電気代・水道代）は、全額貸主負担です。

よろしくお願いいたしますm(_　_)m

いつもお世話になっております。

早速ですが･･･。

弊社は、ビルの1室を借りて事務所としています。同じ室内の一画を、別の個人事業者Ｔさんが使用しています。

事務所家賃（月：157,500）のうち、Ｔさん支払分（月：15,000）は、どのように処理するのがよいのでしょうか？
今までは、
家賃の支払時　　　地代家賃　157,500／預金　157,500
Ｔさんから徴収　　現金　　　15,000／雑収入　15,000
と、しておりました。

Ｔさんからの、徴収分は「立替金」処理の方がよろしいのでしょうか？

ちなみに・・・光熱費（電気代・水道代）は、全額貸主負担です。

よろしくお願いいたしますm(_　_)m

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賃貸契約書上、借主が御社のみなのか、Ｔさんと連名なのかによると思われます。

１、借主が御社のみの場合、
　　例示のように、Ｔさんからの収入を「雑収入」にあげ、

２、借主が御社とＴさんの連名で、かつ契約書の金額が15,000円　　と明記されている場合、
　　157,500円のうち、15,000円はＴさんの支払い義務があるもの　　を御社が立替払いしていることになると考えて、「立替金」　　処理が良いのではないかと思います。

実際には、損益は、どちらの処理をしても変わらないのですが、もし消費税の処理が「簡易課税」のときに、税額が変わってくるので、注意が必要ではないでしょうか。

賃貸契約書上、借主が御社のみなのか、Ｔさんと連名なのかによると思われます。

１、借主が御社のみの場合、
　　例示のように、Ｔさんからの収入を「雑収入」にあげ、

２、借主が御社とＴさんの連名で、かつ契約書の金額が15,000円　　と明記されている場合、
　　157,500円のうち、15,000円はＴさんの支払い義務があるもの　　を御社が立替払いしていることになると考えて、「立替金」　　処理が良いのではないかと思います。

実際には、損益は、どちらの処理をしても変わらないのですが、もし消費税の処理が「簡易課税」のときに、税額が変わってくるので、注意が必要ではないでしょうか。

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