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皆さん教えてください。　鮮魚の小売店を経営している者です。平成１４年に２店舗目を貸し店舗にオープンしたのですが、不況のため平成１６年３月末日付けで閉店することとなりました。

当初オープンにあたって内装工事に３２０万程かかっています。
平成１６年度の確定申告においてその建物の簿価２７０万を固定資産除却損として経費で落としてもよろしいでしょうか。
また取壊しにかかった費用（６０万程）も修繕費として処理してもよろしいでしょうか。
ちなみに閉店後は他の業者さんにより精肉店がオープンしたようです。

アドバイスお願い致します。

皆さん教えてください。　鮮魚の小売店を経営している者です。平成１４年に２店舗目を貸し店舗にオープンしたのですが、不況のため平成１６年３月末日付けで閉店することとなりました。

当初オープンにあたって内装工事に３２０万程かかっています。
平成１６年度の確定申告においてその建物の簿価２７０万を固定資産除却損として経費で落としてもよろしいでしょうか。
また取壊しにかかった費用（６０万程）も修繕費として処理してもよろしいでしょうか。
ちなみに閉店後は他の業者さんにより精肉店がオープンしたようです。

アドバイスお願い致します。

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　閉店時に完全に、その資産を除却しているのであれば、固定資産除却損として、必要経費に算入できます。また、その後も、文面から拝見できるかぎりは、事業を継続されているようですので、この場合の取壊し費用も必要経費として計上することが可能です。
　事業を、その後しない場合、いわゆる廃止である場合は、取壊し費用は必要経費に該当しません。
　新しいテナントが、その固定資産（内装工事）にかかる部分を使用している場合は、除却できません。
　また、その取壊し費用などを先方に請求していないと仮定した上で、アドバイスさせていただいています。
　ご参考になれば幸いです。

　閉店時に完全に、その資産を除却しているのであれば、固定資産除却損として、必要経費に算入できます。また、その後も、文面から拝見できるかぎりは、事業を継続されているようですので、この場合の取壊し費用も必要経費として計上することが可能です。
　事業を、その後しない場合、いわゆる廃止である場合は、取壊し費用は必要経費に該当しません。
　新しいテナントが、その固定資産（内装工事）にかかる部分を使用している場合は、除却できません。
　また、その取壊し費用などを先方に請求していないと仮定した上で、アドバイスさせていただいています。
　ご参考になれば幸いです。

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