編集

下記の通りにすれば良いのでは


現金　　735円　　／　　建物　700円(譲渡価額)
　　　　　　　　　／　　借受消費税35円

売却益　300円　　／　　建物　300円(残金）
　　　　　　　

下記の通りにすれば良いのでは


現金　　735円　　／　　建物　700円(譲渡価額)
　　　　　　　　　／　　借受消費税35円

売却益　300円　　／　　建物　300円(残金）
　　　　　　　

返信

編集

簿価1,000円の建物を700円で売却したら、売却損なんじゃないかな〜と。（笑）

建物を売って受取った現金が700円なのか735円なのかがよくわかりませんが、仮に全部で735円で売却したとしたと考えてみます。

1.売却価額735円は税込金額と考えます。
売買契約書や領収書がどうなっていようと関係なく、建物の譲渡は消費税の課税売上げになりますので、消費税込の金額で売ったものと考えます。
したがって、税抜経理の場合、仮受消費税は、
　売価735÷105×5＝35円と考えます。

2.貸借の差額は売却益・売却損で調整する。
建物の簿価は1,000円でこれは変えられません。
売却して受取った金額も735円でこれも変えられません。
仮受消費税も35円ででこれも変えられません。
したがって、残りの貸借差額が売却益または売却損となります。

　現金735　／　建物1,000
　売却損300　／　仮受消費税35

そんなわけで、考え方はttatuyaさんと同じになります。

簿価1,000円の建物を700円で売却したら、売却損なんじゃないかな〜と。（笑）

建物を売って受取った現金が700円なのか735円なのかがよくわかりませんが、仮に全部で735円で売却したとしたと考えてみます。

1.売却価額735円は税込金額と考えます。
売買契約書や領収書がどうなっていようと関係なく、建物の譲渡は消費税の課税売上げになりますので、消費税込の金額で売ったものと考えます。
したがって、税抜経理の場合、仮受消費税は、
　売価735÷105×5＝35円と考えます。

2.貸借の差額は売却益・売却損で調整する。
建物の簿価は1,000円でこれは変えられません。
売却して受取った金額も735円でこれも変えられません。
仮受消費税も35円ででこれも変えられません。
したがって、残りの貸借差額が売却益または売却損となります。

　現金735　／　建物1,000
　売却損300　／　仮受消費税35

そんなわけで、考え方はttatuyaさんと同じになります。

返信

編集

ありがとうございます。
売却価額は735円です。
私も頭の中でも同様の解答はでたのですが、コンピュータ会計上ですと税抜き処理でやっていますので
現金　735円　　建物　735円（課税売上）
売却損　300円　建物　300円（対象外）
と、このように仕訳すれば仮受消費税も35円で計算され、当該建物も期末簿価は０円となりいいと思いますが、処理を税込処理にしてしまうと建物が△35円となってしまいます。この差異はどうしようもないのでしょうか？ちなみに原則は税抜き処理をしているので本来税込に直すこともないのですが少し不安になってしまいました。どうぞご回等願います。

ありがとうございます。
売却価額は735円です。
私も頭の中でも同様の解答はでたのですが、コンピュータ会計上ですと税抜き処理でやっていますので
現金　735円　　建物　735円（課税売上）
売却損　300円　建物　300円（対象外）
と、このように仕訳すれば仮受消費税も35円で計算され、当該建物も期末簿価は０円となりいいと思いますが、処理を税込処理にしてしまうと建物が△35円となってしまいます。この差異はどうしようもないのでしょうか？ちなみに原則は税抜き処理をしているので本来税込に直すこともないのですが少し不安になってしまいました。どうぞご回等願います。

返信

編集

税込処理だと、ご自身が冒頭に掲げられた仕訳になって仮受消費税は計上しないことになりますよね。建物が△35円となってしまうってことはないと思います。

税込処理だと、ご自身が冒頭に掲げられた仕訳になって仮受消費税は計上しないことになりますよね。建物が△35円となってしまうってことはないと思います。

返信