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固定資産の除却について

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固定資産の除却について

2005/03/04 09:47

masaki

おはつ

回答数:2

編集

皆さん教えてください。 鮮魚の小売店を経営している者です。平成14年に2店舗目を貸し店舗にオープンしたのですが、不況のため平成16年3月末日付けで閉店することとなりました。

当初オープンにあたって内装工事に320万程かかっています。
平成16年度の確定申告においてその建物の簿価270万を固定資産除却損として経費で落としてもよろしいでしょうか。
また取壊しにかかった費用(60万程)も修繕費として処理してもよろしいでしょうか。
ちなみに閉店後は他の業者さんにより精肉店がオープンしたようです。

アドバイスお願い致します。

皆さん教えてください。 鮮魚の小売店を経営している者です。平成14年に2店舗目を貸し店舗にオープンしたのですが、不況のため平成16年3月末日付けで閉店することとなりました。

当初オープンにあたって内装工事に320万程かかっています。
平成16年度の確定申告においてその建物の簿価270万を固定資産除却損として経費で落としてもよろしいでしょうか。
また取壊しにかかった費用(60万程)も修繕費として処理してもよろしいでしょうか。
ちなみに閉店後は他の業者さんにより精肉店がオープンしたようです。

アドバイスお願い致します。

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1. Re: 固定資産の除却について

2005/03/04 12:34

masaki

おはつ

編集

ejjiさん適切なアドバイスありがとうございます。

退店の際は完全に原状復帰して明け渡しを行わなければならないという契約であるため、給排水設備等すべて取壊ししました。
ということで除却損で処理します。

大変参考になりました。 

ejjiさん適切なアドバイスありがとうございます。

退店の際は完全に原状復帰して明け渡しを行わなければならないという契約であるため、給排水設備等すべて取壊ししました。
ということで除却損で処理します。

大変参考になりました。 

返信

2. Re: 固定資産の除却について

2005/03/04 12:07

えっじ

常連さん

編集

 閉店時に完全に、その資産を除却しているのであれば、固定資産除却損として、必要経費に算入できます。また、その後も、文面から拝見できるかぎりは、事業を継続されているようですので、この場合の取壊し費用も必要経費として計上することが可能です。
 事業を、その後しない場合、いわゆる廃止である場合は、取壊し費用は必要経費に該当しません。
 新しいテナントが、その固定資産(内装工事)にかかる部分を使用している場合は、除却できません。
 また、その取壊し費用などを先方に請求していないと仮定した上で、アドバイスさせていただいています。
 ご参考になれば幸いです。

 閉店時に完全に、その資産を除却しているのであれば、固定資産除却損として、必要経費に算入できます。また、その後も、文面から拝見できるかぎりは、事業を継続されているようですので、この場合の取壊し費用も必要経費として計上することが可能です。
 事業を、その後しない場合、いわゆる廃止である場合は、取壊し費用は必要経費に該当しません。
 新しいテナントが、その固定資産(内装工事)にかかる部分を使用している場合は、除却できません。
 また、その取壊し費用などを先方に請求していないと仮定した上で、アドバイスさせていただいています。
 ご参考になれば幸いです。

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