お世話になります。
今までは私個人の所有している建物の一階部分（二階は自宅として
使用）を私の経営している会社に貸すという形を取り、会社から家
賃を月々受け取り不動産所得として確定申告してきました。
この度、会社を廃業する事になったので、この一階部分をテナント
として貸そうと考えております。
この際、一階部分を綺麗に改修する必要があり、その費用を必要経
費にして良いものかが気になっております。
改修費には、内装の改修と二階の自宅へ上がるための階段の移設、
一階をテナント貸するために必要となる二階の自宅への水道管の引
回し変更等があります。
実際にテナントの収入が入って来るのは来年以降と思われ、改修工
事は今年中に終わると思われます。
上記のように二階の自宅の為と考えられるような改修部分もあり、
どの位を必要経費にしていいものなのでしょうか？
ご教授お願いいたします。
お世話になります。
今までは私個人の所有している建物の一階部分（二階は自宅として
使用）を私の経営している会社に貸すという形を取り、会社から家
賃を月々受け取り不動産所得として確定申告してきました。
この度、会社を廃業する事になったので、この一階部分をテナント
として貸そうと考えております。
この際、一階部分を綺麗に改修する必要があり、その費用を必要経
費にして良いものかが気になっております。
改修費には、内装の改修と二階の自宅へ上がるための階段の移設、
一階をテナント貸するために必要となる二階の自宅への水道管の引
回し変更等があります。
実際にテナントの収入が入って来るのは来年以降と思われ、改修工
事は今年中に終わると思われます。
上記のように二階の自宅の為と考えられるような改修部分もあり、
どの位を必要経費にしていいものなのでしょうか？
ご教授お願いいたします。
