経理、労務、総務のことでわからないこと、利用者同士で助け合いを目的とした掲示板です。ルールを守ってご利用くださいませ。
中古建物の耐用年数
2015/10/19 15:55
教えてください。
�（神�１０年築 木造住宅用 は法定耐用年数は２２年
中古資産で ２６年に購入しました。
耐用年数は ９年で大丈夫ですか？
�⊂赦贈毅糠�築 鉄筋コンクリート事務所用 法定耐用年数は50年
中古資産で ２６年に購入しました。
耐用年数は 26年で大丈夫ですか？
税務署に聞いてみたら�，錬暁��△錬隠糠�とか言われましたが。
教えてください。
�（神�１０年築 木造住宅用 は法定耐用年数は２２年
中古資産で ２６年に購入しました。
耐用年数は ９年で大丈夫ですか？
�⊂赦贈毅糠�築 鉄筋コンクリート事務所用 法定耐用年数は50年
中古資産で ２６年に購入しました。
耐用年数は 26年で大丈夫ですか？
税務署に聞いてみたら�，錬暁��△錬隠糠�とか言われましたが。
Re:Re:中古建物の耐用年数
2015/10/22 09:30
お返事ありがとうございます。
先日 この購入物件についての源泉徴収について税務調査が来ました。
購入先が外国人で売った金額の10.％源泉をしてから払わなくてはいけないと指摘があり
ました。源泉金額が４５０万近くなり こちらのミスなのですが 購入相手はそんなのおかしいから
払わないと。。。困った状態のなか 購入した５棟ある建物のなかに ひとつだけ鉄筋コンクリートの建物が混じっているのがわかり（すみませんしりませんでした）一括で減価償却をしていたのを訂正したほうがいいのではないかと、、決算が８月であと１０月末までに申告書を提出です。
いままでは自分で申告までしていたのですが、やっぱり税理士さんに相したほうがいいでしょうか？
と
お返事ありがとうございます。
先日 この購入物件についての源泉徴収について税務調査が来ました。
購入先が外国人で売った金額の10.％源泉をしてから払わなくてはいけないと指摘があり
ました。源泉金額が４５０万近くなり こちらのミスなのですが 購入相手はそんなのおかしいから
払わないと。。。困った状態のなか 購入した５棟ある建物のなかに ひとつだけ鉄筋コンクリートの建物が混じっているのがわかり（すみませんしりませんでした）一括で減価償却をしていたのを訂正したほうがいいのではないかと、、決算が８月であと１０月末までに申告書を提出です。
いままでは自分で申告までしていたのですが、やっぱり税理士さんに相したほうがいいでしょうか？
と
0
1. Re:中古建物の耐用年数
2015/10/21 18:50
こんにちは。
国税庁のサイトから
No.5404 中古資産の耐用年数
https://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5404.htm
この計算例からするとお書きの年数だと思います。
ひょっとすると税務署の方が上記計算の次の部分を忘れたのか？？
（2） 経過年数10年の20％に相当する年数
10年×20％＝2年
（3） 耐用年数
20年＋2年＝22年
念のため、再度お問い合わせになってはいかがでしょう？
こんにちは。
国税庁のサイトから
No.5404 中古資産の耐用年数
https://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5404.htm
この計算例からするとお書きの年数だと思います。
ひょっとすると税務署の方が上記計算の次の部分を忘れたのか？？
（2） 経過年数10年の20％に相当する年数
10年×20％＝2年
（3） 耐用年数
20年＋2年＝22年
念のため、再度お問い合わせになってはいかがでしょう？
0
2. Re:Re:中古建物の耐用年数
2015/10/22 09:30
お返事ありがとうございます。
先日 この購入物件についての源泉徴収について税務調査が来ました。
購入先が外国人で売った金額の10.％源泉をしてから払わなくてはいけないと指摘があり
ました。源泉金額が４５０万近くなり こちらのミスなのですが 購入相手はそんなのおかしいから
払わないと。。。困った状態のなか 購入した５棟ある建物のなかに ひとつだけ鉄筋コンクリートの建物が混じっているのがわかり（すみませんしりませんでした）一括で減価償却をしていたのを訂正したほうがいいのではないかと、、決算が８月であと１０月末までに申告書を提出です。
いままでは自分で申告までしていたのですが、やっぱり税理士さんに相したほうがいいでしょうか？
と
お返事ありがとうございます。
先日 この購入物件についての源泉徴収について税務調査が来ました。
購入先が外国人で売った金額の10.％源泉をしてから払わなくてはいけないと指摘があり
ました。源泉金額が４５０万近くなり こちらのミスなのですが 購入相手はそんなのおかしいから
払わないと。。。困った状態のなか 購入した５棟ある建物のなかに ひとつだけ鉄筋コンクリートの建物が混じっているのがわかり（すみませんしりませんでした）一括で減価償却をしていたのを訂正したほうがいいのではないかと、、決算が８月であと１０月末までに申告書を提出です。
いままでは自分で申告までしていたのですが、やっぱり税理士さんに相したほうがいいでしょうか？
と
0
0人がこのQ&Aが役に立ったと投票しています
Copyright© 2001-2018 Keiri.shoshinsha. otasuke-cho. All Rights Reserved.
