編集

お願いします。
銀行との交渉は殆ど上司が行っているのですが！
現在の銀行借入の内訳は
短期借入で一部は元金の書換えで利息だけを支払って
いるものもあるのですが
借入の殆どは、長期借入金で
借入額も多くなり、年間の返済額が大きく
事業の利益で返済がむつかしいのです。
但し所有不動産も何件かあり
担保に余裕のあるものや、無担保の不動産もあります。
それでですが取引銀行は数行ありますが
銀行にお願いして、担保設定して頂いてよいので
安定した借入（元金は書換え、毎年利息の支払）を
お願いしたいのです。
事業の業績も頑張ってよくなれば、返済に回し
借入額の減少に努力したいのです。
銀行からの出資金ではないですが
元金の返済は数年待って頂ける借入は
できないものでしょうか？
会社によっては色んなケースがあるでしょうが
何卒よろしくご助言をお願い致します。

お願いします。
銀行との交渉は殆ど上司が行っているのですが！
現在の銀行借入の内訳は
短期借入で一部は元金の書換えで利息だけを支払って
いるものもあるのですが
借入の殆どは、長期借入金で
借入額も多くなり、年間の返済額が大きく
事業の利益で返済がむつかしいのです。
但し所有不動産も何件かあり
担保に余裕のあるものや、無担保の不動産もあります。
それでですが取引銀行は数行ありますが
銀行にお願いして、担保設定して頂いてよいので
安定した借入（元金は書換え、毎年利息の支払）を
お願いしたいのです。
事業の業績も頑張ってよくなれば、返済に回し
借入額の減少に努力したいのです。
銀行からの出資金ではないですが
元金の返済は数年待って頂ける借入は
できないものでしょうか？
会社によっては色んなケースがあるでしょうが
何卒よろしくご助言をお願い致します。

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さっそくありがとうございます。
恐れ入りますが質問させて下さい。

1・銀行から見た担保価値ですが、
昨今の不動産状況では
一般的で結構なんですが
手元に路線価格がありますので
その路線価格の何割位の掛け目で
銀行は数値化するのでしょうか？
場所は商業地域、周りにマンションも多くあります。
想像でも構いませんのでなんとか
おおよその基準を知りたいです。

2・銀行に相談リスケの件
では、銀行に弊社の財務諸表はすべて提出させられ
まな板の鯉状態になってしまうのでしょうか。

3・長期借入の据え置き期間は一般には
どれ位の期間に猶予があるのでしょうか。
何とぞお願い致します。

さっそくありがとうございます。
恐れ入りますが質問させて下さい。

1・銀行から見た担保価値ですが、
昨今の不動産状況では
一般的で結構なんですが
手元に路線価格がありますので
その路線価格の何割位の掛け目で
銀行は数値化するのでしょうか？
場所は商業地域、周りにマンションも多くあります。
想像でも構いませんのでなんとか
おおよその基準を知りたいです。

2・銀行に相談リスケの件
では、銀行に弊社の財務諸表はすべて提出させられ
まな板の鯉状態になってしまうのでしょうか。

3・長期借入の据え置き期間は一般には
どれ位の期間に猶予があるのでしょうか。
何とぞお願い致します。

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