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登記　夫　1/2　妻　1/2
資金　夫　1/2　妻　1/2予定です。

住宅ローンの債務者は夫のみなので住宅ローン減税の
対象は夫だけですが、持分は1/2なので減税適用は
1/2の適用だけです。

この場合に夫の全部所有に登記を変更して減税を
全額適用するのと、持分はこのままにしておくのと
どちらがよいのでしょうか？

また、このままにしておいた場合に妻が1/2を負担
できなくなった時には問題がおきますでしょうか？

宜しくお願いいたします。

登記　夫　1/2　妻　1/2
資金　夫　1/2　妻　1/2予定です。

住宅ローンの債務者は夫のみなので住宅ローン減税の
対象は夫だけですが、持分は1/2なので減税適用は
1/2の適用だけです。

この場合に夫の全部所有に登記を変更して減税を
全額適用するのと、持分はこのままにしておくのと
どちらがよいのでしょうか？

また、このままにしておいた場合に妻が1/2を負担
できなくなった時には問題がおきますでしょうか？

宜しくお願いいたします。

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なぜclickさんは、控除が受けれないんですか？
それが不思議です。二人で返しているのに・・・。
ローンの組み方を失敗しちゃったんですかねぇ。
連帯保証じゃダメですね〜。
http://sumai.nikkei.co.jp/house/qahouse/shikin20030327b1000a3.html

＞登記を夫単独に抹消or更正??して一人で全額受けたほうがいいのかな

　そういうのって、簡単にできるんですかね？すいません。
詳しくないので・・・。

＞共有にしておくと売却時以外に特な事はあるかな

　「３千万控除」をダブルでうけるんですね？６千万円も譲渡益
がでるかな〜。まあ、でるかもしれませんね。

　１年分のローン控除を使って、所得税がゼロのとき、余った
分は切り捨てとなります。でも、２人で控除を受けるなら、
余った分がもう一方にまわるから、得といえるでしょうね。
あとは、「共有」で気分がいいとか？「２人で財産を築く」と
かいうキャッツフレーズみたいで・・・。まあ、旦那さまの
単独所有でも財産分与の際（離婚のとき）はちゃんと反英される
とおもいますが。

なぜclickさんは、控除が受けれないんですか？
それが不思議です。二人で返しているのに・・・。
ローンの組み方を失敗しちゃったんですかねぇ。
連帯保証じゃダメですね〜。
http://sumai.nikkei.co.jp/house/qahouse/shikin20030327b1000a3.html

＞登記を夫単独に抹消or更正??して一人で全額受けたほうがいいのかな

　そういうのって、簡単にできるんですかね？すいません。
詳しくないので・・・。

＞共有にしておくと売却時以外に特な事はあるかな

　「３千万控除」をダブルでうけるんですね？６千万円も譲渡益
がでるかな〜。まあ、でるかもしれませんね。

　１年分のローン控除を使って、所得税がゼロのとき、余った
分は切り捨てとなります。でも、２人で控除を受けるなら、
余った分がもう一方にまわるから、得といえるでしょうね。
あとは、「共有」で気分がいいとか？「２人で財産を築く」と
かいうキャッツフレーズみたいで・・・。まあ、旦那さまの
単独所有でも財産分与の際（離婚のとき）はちゃんと反英される
とおもいますが。

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