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初めて質問させて頂きます。

この度、従業員用に法人で社宅を借りました。
内訳は、アパート３室とマンスリーマンション２室です。

そこで質問なのですが、
１．従業員の社宅で、給与課税にならないためには
　　「通常の賃借料」の５０％を徴収しなければならないと
　　あります。この「通常の賃借料」を求める際に
　　「固定資産税の課税標準額」が必要になってくるようですが、　　この課税標準額はどの様にして調べればいいのでしょうか？

２．１に関してなのですが、面倒な計算をせずに
　　家賃の半分を徴収するのではダメなのでしょうか。

３．礼金についても半分を徴収しなければならないのでしょうか。

　ご回答の程、宜しくお願い致します。

初めて質問させて頂きます。

この度、従業員用に法人で社宅を借りました。
内訳は、アパート３室とマンスリーマンション２室です。

そこで質問なのですが、
１．従業員の社宅で、給与課税にならないためには
　　「通常の賃借料」の５０％を徴収しなければならないと
　　あります。この「通常の賃借料」を求める際に
　　「固定資産税の課税標準額」が必要になってくるようですが、　　この課税標準額はどの様にして調べればいいのでしょうか？

２．１に関してなのですが、面倒な計算をせずに
　　家賃の半分を徴収するのではダメなのでしょうか。

３．礼金についても半分を徴収しなければならないのでしょうか。

　ご回答の程、宜しくお願い致します。

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＞　但し、借地人・借家人である事を証明する書類が必要なので、賃貸借契約書等は持参されるべきと思います。

昨年、調べに市役所に行ったことがあります。
ところが、契約書で貸主は法人になっていたのですが、所有者は個人名でその法人の事業主でした。
結局、閲覧、証明書ともにダメで、貸主に証明書を取得してもらいました。

＞　但し、借地人・借家人である事を証明する書類が必要なので、賃貸借契約書等は持参されるべきと思います。

昨年、調べに市役所に行ったことがあります。
ところが、契約書で貸主は法人になっていたのですが、所有者は個人名でその法人の事業主でした。
結局、閲覧、証明書ともにダメで、貸主に証明書を取得してもらいました。

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