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例えば
今まで課税売上のみの事業で
期中に居住用及び一部店舗用のﾏﾝｼｮﾝを
建て、マンション自体は完成しているので
建物で計上し、そのﾏﾝｼｮﾝの稼動が翌事業年度
となった場合、当期ではまだ非課税売上
が発生していないので、建物の消費税は
全額当期で控除できるのでしょうか？
それとも、稼動した翌事業年度の
課税売上割合で翌期で建物の消費税を
控除することになるのでしょうか？

例えば
今まで課税売上のみの事業で
期中に居住用及び一部店舗用のﾏﾝｼｮﾝを
建て、マンション自体は完成しているので
建物で計上し、そのﾏﾝｼｮﾝの稼動が翌事業年度
となった場合、当期ではまだ非課税売上
が発生していないので、建物の消費税は
全額当期で控除できるのでしょうか？
それとも、稼動した翌事業年度の
課税売上割合で翌期で建物の消費税を
控除することになるのでしょうか？

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>例えば、今現在、八百屋さんの事業だけで、課税売上割合が
>９５％以上であった場合は、当期に完成した居住用マンションの
>稼動が来期で、非課税家賃収入が発生していなくても、
>全額仕入控除できるということですね？

これは違いますよ。
居住用マンションが八百屋収入を生むわけじゃないのですから、
課税売上との対応関係はありません。
発生していなくてもそのマンションが非課税収入を生むのは
明らかなわけで、この収入との対応関係をもって、この場合は
非課税売上のみに対応する課税仕入れになります。
質問には「居住用及び一部店舗用」とありましたので、
居住用の非課税売上及び店舗用の課税売上が生じていなくても、
両方の売上が生じることが明らかであるとして、共通対応として
控除する、ということです。

>例えば、今現在、八百屋さんの事業だけで、課税売上割合が
>９５％以上であった場合は、当期に完成した居住用マンションの
>稼動が来期で、非課税家賃収入が発生していなくても、
>全額仕入控除できるということですね？

これは違いますよ。
居住用マンションが八百屋収入を生むわけじゃないのですから、
課税売上との対応関係はありません。
発生していなくてもそのマンションが非課税収入を生むのは
明らかなわけで、この収入との対応関係をもって、この場合は
非課税売上のみに対応する課税仕入れになります。
質問には「居住用及び一部店舗用」とありましたので、
居住用の非課税売上及び店舗用の課税売上が生じていなくても、
両方の売上が生じることが明らかであるとして、共通対応として
控除する、ということです。

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