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事務所改修時の仕訳をおしえてください。
2016/06/15 14:54
事務所の改修工事をしまして、その仕訳を教えてください。
�� 基本事務所内改修工事 \1,350,000−
�� 既設パンチカーペット張替え工事 \105,000−
�� ガス配管・レンジフード工事 \118,000−
�� 既設事務所クロス張替え \50,000−
法人で事務所は賃貸です。資産計上する場合は耐用年数も教えてください。
よろしくお願いします。
事務所の改修工事をしまして、その仕訳を教えてください。
�� 基本事務所内改修工事 \1,350,000−
�� 既設パンチカーペット張替え工事 \105,000−
�� ガス配管・レンジフード工事 \118,000−
�� 既設事務所クロス張替え \50,000−
法人で事務所は賃貸です。資産計上する場合は耐用年数も教えてください。
よろしくお願いします。
Re:Re:Re:事務所改修時の仕訳をおしえてください。
2016/06/16 12:14
最初に想定しました、「増築（拡張）工事はないから考えますと、
２階の事務所とは別に、 新たな賃貸契約で３階を借りられると思いますので、
事務所として利用できるようにするための工事だと思われます。
借りているうちにしばらくして、「配管の修繕」、「クロスの張替え」と別々にやって
いけば修繕費で落とせると思いますが、賃貸契約直後に一括で改装していると
税務署が判断すれば資産計上しなければならないかもしれません。
内装設備で資産計上しますと、その耐用年数については、その基の建物の
耐用年数を適用しますが、その建物の賃貸期間を延長ができない場合で、
更にその造作などの買取請求ができないものについては、その賃借期間を
耐用年数として償却することができます。
不動産取得税とか、利益から払う法人税等を考えれば、工事の中の少しでも
修繕費として落としたいところですね。 例えば２階の修繕部分に該当する
金額は請求書を分けてもらうとか。 あとは税理士さんとかに相談したほうが
いいかと思います。
最初に想定しました、「増築（拡張）工事はないから考えますと、
２階の事務所とは別に、 新たな賃貸契約で３階を借りられると思いますので、
事務所として利用できるようにするための工事だと思われます。
借りているうちにしばらくして、「配管の修繕」、「クロスの張替え」と別々にやって
いけば修繕費で落とせると思いますが、賃貸契約直後に一括で改装していると
税務署が判断すれば資産計上しなければならないかもしれません。
内装設備で資産計上しますと、その耐用年数については、その基の建物の
耐用年数を適用しますが、その建物の賃貸期間を延長ができない場合で、
更にその造作などの買取請求ができないものについては、その賃借期間を
耐用年数として償却することができます。
不動産取得税とか、利益から払う法人税等を考えれば、工事の中の少しでも
修繕費として落としたいところですね。 例えば２階の修繕部分に該当する
金額は請求書を分けてもらうとか。 あとは税理士さんとかに相談したほうが
いいかと思います。
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| No. | タイトル | 投稿者 | 投稿日時 |
|---|---|---|---|
| 0 | ゆづき | 2016/06/15 14:54 | |
| 1 | roamabi | 2016/06/16 11:10 | |
| 2 | ゆづき | 2016/06/16 11:40 | |
| 3 | roamabi | 2016/06/16 12:14 |
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