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こんにちは！
ご親切にありがとうございました。

不動産収入は　難しいですね。間違うと金額も大きいので大変です。
これからも勉強していきます。
またよろしくお願いいたします。

こんにちは！
ご親切にありがとうございました。

不動産収入は　難しいですね。間違うと金額も大きいので大変です。
これからも勉強していきます。
またよろしくお願いいたします。

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そうですね、修繕積立金は、「積立金」という名がつきますので、資産計上しなければならないような気はしてしまいますが、最初に書いたようなものであれば、その都度費用として計上できる事となります。

土地の貸付は、消費税の非課税ですので、電柱の敷地料についても非課税となります。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/6225.htm

そうですね、修繕積立金は、「積立金」という名がつきますので、資産計上しなければならないような気はしてしまいますが、最初に書いたようなものであれば、その都度費用として計上できる事となります。

土地の貸付は、消費税の非課税ですので、電柱の敷地料についても非課税となります。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/6225.htm

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おはようございます。
みなさんありがとうございました。

修繕積立金は最終的に返金されない場合は修繕費で毎月計上すればよいということでしょうか。
保険積立金の様に毎月資産の部で積立いき、修繕があった時に
修繕費　/　保険積立金　　となるのかなと勝手に考えてました。
一度確認いたします。

電柱の使用料（地代）ですが
他にも不動産収入があって住宅の家賃は非課税で、その他事業用などで貸しているのは課税にしていますが、この場合の電柱は非課税なのですね。

おはようございます。
みなさんありがとうございました。

修繕積立金は最終的に返金されない場合は修繕費で毎月計上すればよいということでしょうか。
保険積立金の様に毎月資産の部で積立いき、修繕があった時に
修繕費　/　保険積立金　　となるのかなと勝手に考えてました。
一度確認いたします。

電柱の使用料（地代）ですが
他にも不動産収入があって住宅の家賃は非課税で、その他事業用などで貸しているのは課税にしていますが、この場合の電柱は非課税なのですね。

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おお、天の声ぢゃ↑

kamehenさん、takaponさん、
フォローありがとうございました。

おお、天の声ぢゃ↑

kamehenさん、takaponさん、
フォローありがとうございました。

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修繕積立金については、管理規約等により共有持分等により合理的に決められた金額が徴収されるもので、かつ、返還されずに将来の修繕目的のためのものであれば、支払時の費用として計上できるものと思います。

電柱使用料は、電柱の敷地の使用料であれば、非課税となりますが、広告等のために使用させる事によりもらう使用料であれば課税となります。

修繕積立金については、管理規約等により共有持分等により合理的に決められた金額が徴収されるもので、かつ、返還されずに将来の修繕目的のためのものであれば、支払時の費用として計上できるものと思います。

電柱使用料は、電柱の敷地の使用料であれば、非課税となりますが、広告等のために使用させる事によりもらう使用料であれば課税となります。

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電柱使用料としての入金について
実は電柱立ててる土地の賃貸料だった
ってことがわかって非課税で現在処理してます。

それまでは課税で処理してました(・へ・)

同じなのかわかりませんが・・・

電柱使用料としての入金について
実は電柱立ててる土地の賃貸料だった
ってことがわかって非課税で現在処理してます。

それまでは課税で処理してました(・へ・)

同じなのかわかりませんが・・・

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こんにちは。

修繕積立金については、その精算による返金があるようでしたら、資産科目への計上になると思います。
純資産（旧資本）の積立金のお話ではないですよね。

消費税については、使用料ということなので課税です。
・・と思います。たぶん。。きっと。。。
（消費税には、いじめられていますので自信がありません）

こんにちは。

修繕積立金については、その精算による返金があるようでしたら、資産科目への計上になると思います。
純資産（旧資本）の積立金のお話ではないですよね。

消費税については、使用料ということなので課税です。
・・と思います。たぶん。。きっと。。。
（消費税には、いじめられていますので自信がありません）

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