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賃貸物件の不動産取得税

質問 回答受付中

賃貸物件の不動産取得税

2006/05/11 12:50

おはつ

回答数:4

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こんにちは。
私は建設業の事務をしております。
弊社で、所有している土地に、飲食店舗を建築して、賃貸をしている物件があります。
昨年建築したので、今月『不動産取得税通知書』が送付されましたので、納付します。
この不動産取得税は、賃貸原価に算入するべきでしょうか??
それとも、租税課金として経費で処理するべきでしょうか??
保険料や、固定資産税、減価償却費は賃貸原価に算入しております。
うまく説明できなくてすみませんが、ご指導よろしくお願い致します。

こんにちは。
私は建設業の事務をしております。
弊社で、所有している土地に、飲食店舗を建築して、賃貸をしている物件があります。
昨年建築したので、今月『不動産取得税通知書』が送付されましたので、納付します。
この不動産取得税は、賃貸原価に算入するべきでしょうか??
それとも、租税課金として経費で処理するべきでしょうか??
保険料や、固定資産税、減価償却費は賃貸原価に算入しております。
うまく説明できなくてすみませんが、ご指導よろしくお願い致します。

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| 1 |

1. ありがとうございました。

2006/05/11 16:04

おはつ

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今回は租税課金で処理しようと思います。
ありがとうございました。
またご指導よろしくお願い致します。

今回は租税課金で処理しようと思います。
ありがとうございました。
またご指導よろしくお願い致します。

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2. Re: 賃貸物件の不動産取得税

2006/05/11 14:14

源氏

積極参加

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不動産取得税ですが、法人税法上損金に算入できるはずですが・・・

http://www.taxanswer.nta.go.jp/5300.htm
を参照くださいね。

不動産取得税ですが、法人税法上損金に算入できるはずですが・・・

http://www.taxanswer.nta.go.jp/5300.htm
を参照くださいね。

返信

3. Re: 賃貸物件の不動産取得税

2006/05/11 13:37

DISKY

すごい常連さん

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法人税法から見て、結論から言うとどちらでもOKです。企業によって選択が違うみたいですし。
いずれにしても不動産取得税は損金あつかいになりませんので、その辺だけご注意を。

法人税法から見て、結論から言うとどちらでもOKです。企業によって選択が違うみたいですし。
いずれにしても不動産取得税は損金あつかいになりませんので、その辺だけご注意を。

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4. Re: 賃貸物件の不動産取得税

2006/05/11 13:12

源氏

積極参加

編集

こんにちは
詳しい御社の経理基準がわからないので適切な答えになるかわかりませんが・・・
貸借原価として扱ってみえる科目から推測しますと、今回の「不動産取得税」は一般経費で処理されてよろしいかと思います。
定期的に発生する費用でもないと思いますので。

こんにちは
詳しい御社の経理基準がわからないので適切な答えになるかわかりませんが・・・
貸借原価として扱ってみえる科目から推測しますと、今回の「不動産取得税」は一般経費で処理されてよろしいかと思います。
定期的に発生する費用でもないと思いますので。

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