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賃貸住宅の必要経費

質問

回答受付中

賃貸住宅の必要経費

2007/01/16 23:38

常連さん

回答数：2

自宅が賃貸住宅で会社に貸して家賃をもらっています。
家賃が月20万円で事業使用割合が40％なので会社からもらっている賃貸料が8万円です。この場合、不動産所得として確定申告が必要になってくると思うのですが、不動産所得の必要経費としては何がありますか？

自宅が賃貸住宅で会社に貸して家賃をもらっています。
家賃が月20万円で事業使用割合が40％なので会社からもらっている賃貸料が8万円です。この場合、不動産所得として確定申告が必要になってくると思うのですが、不動産所得の必要経費としては何がありますか？

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1. Re: 賃貸住宅の必要経費

2007/02/18 00:07

ちょい参加

　こんばんは。

　まず、自宅の賃借料のうち、会社への賃貸部分に対応する40％部分の金額が経費になるかと思います。
　その他は、自宅に対する火災保険料のうち、会社への賃貸部分に対応する40％部分。

　主なものはこれぐらいでしょうか。

　こんばんは。

　まず、自宅の賃借料のうち、会社への賃貸部分に対応する40％部分の金額が経費になるかと思います。
　その他は、自宅に対する火災保険料のうち、会社への賃貸部分に対応する40％部分。

　主なものはこれぐらいでしょうか。

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2. Re: 賃貸住宅の必要経費

2007/02/21 23:50

常連さん

有難うございます！
家賃収入と同じ金額の家賃の経費が計上されるので
収支がゼロになるということでしょうか？
保険料のうち賃貸部分が経費になるということは
その分がマイナスになるということですか？
いろいろすいません

有難うございます！
家賃収入と同じ金額の家賃の経費が計上されるので
収支がゼロになるということでしょうか？
保険料のうち賃貸部分が経費になるということは
その分がマイナスになるということですか？
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