編集

法人なら話しはまた違うかも知れませんが、個人事業であれば、事業で貯めたお金を、マイホームの頭金にするというのは、そんなに珍しい事ではない訳（それが生活の糧ですから、サラリーマンがお給料の一部を貯めて頭金にするのと一緒ですよね）で、全く税務上は、問題はないものと思います。
（処理そのものも、店主貸で処理されて、全く問題ないです）

ひょっとしたら、事業上の資金繰りの関係で、余裕資金がなくなるのが怖いので、という話しなら分からないでもないですが、税理士さんが言っている事の真意が計りかねますね（＾＾；

法人なら話しはまた違うかも知れませんが、個人事業であれば、事業で貯めたお金を、マイホームの頭金にするというのは、そんなに珍しい事ではない訳（それが生活の糧ですから、サラリーマンがお給料の一部を貯めて頭金にするのと一緒ですよね）で、全く税務上は、問題はないものと思います。
（処理そのものも、店主貸で処理されて、全く問題ないです）

ひょっとしたら、事業上の資金繰りの関係で、余裕資金がなくなるのが怖いので、という話しなら分からないでもないですが、税理士さんが言っている事の真意が計りかねますね（＾＾；

返信

編集

分かりやすい回答ありがとうございます。
思っていた回答内容で安心しました。
再度、税理士さんに確認してみたいと思います。

スッキリしました!!本当にありがとうございました。

分かりやすい回答ありがとうございます。
思っていた回答内容で安心しました。
再度、税理士さんに確認してみたいと思います。

スッキリしました!!本当にありがとうございました。

返信

編集

tatukunさん、はじめまして。

私も税理士さんが渋る理由がちょっとわからないので、
確認してわかったらぜひ教えていただけるとうれしいです。

直接は関係ないかもしれませんが、以下、参考までに。

(1)住宅ローンの余裕枠
500万円を事業用の通帳から移しても事業上問題ないという
ことは、毎年けっこうな所得が出て税金を納められている
ものと推察されます。

住宅ローンの審査で毎年の申告所得を尋ねられますが、
いくらまで借りられるかというのは既にご確認済みですよね。

節税目的で経費をたくさん計上していたために、所得が
少額で必要額を借りられないことも聞きますので。

(2)借入金利子
もし500万円の原資が事業用の借入金だとすると、それは
確かに税理士さんも渋ることでしょう。この場合には、
その借入金は事業用ではなくほとんどは家事用とみない
とつじつまが合わなくなるので、借入金利子も居住部分に
相当するものは税務上経費とするのは難しくなりますが、
そんなことはないですよね。

(3)住宅ローン控除と経費算入
住宅ローン控除を受けたり、一部事業で使用されるので
事業用として建物の減価償却費の一部を経費に算入する
ことができるかなど、税理士さんにどれくらい節税にな
るか確認したいところです。

tatukunさん、はじめまして。

私も税理士さんが渋る理由がちょっとわからないので、
確認してわかったらぜひ教えていただけるとうれしいです。

直接は関係ないかもしれませんが、以下、参考までに。

(1)住宅ローンの余裕枠
500万円を事業用の通帳から移しても事業上問題ないという
ことは、毎年けっこうな所得が出て税金を納められている
ものと推察されます。

住宅ローンの審査で毎年の申告所得を尋ねられますが、
いくらまで借りられるかというのは既にご確認済みですよね。

節税目的で経費をたくさん計上していたために、所得が
少額で必要額を借りられないことも聞きますので。

(2)借入金利子
もし500万円の原資が事業用の借入金だとすると、それは
確かに税理士さんも渋ることでしょう。この場合には、
その借入金は事業用ではなくほとんどは家事用とみない
とつじつまが合わなくなるので、借入金利子も居住部分に
相当するものは税務上経費とするのは難しくなりますが、
そんなことはないですよね。

(3)住宅ローン控除と経費算入
住宅ローン控除を受けたり、一部事業で使用されるので
事業用として建物の減価償却費の一部を経費に算入する
ことができるかなど、税理士さんにどれくらい節税にな
るか確認したいところです。

返信

編集

500万円を一括で個人的に使える能力があり、
かつ預金口座に資金を溜め込んでいた場合には、
きちんと確定申告をしていても、
お金の持ちすぎ（まだ納税力がある）ということで、
追加納税をしないといけなくなる事も
あるのでしょうか？

どこかで 必要以上に預金口座へ お金を置いて
おかない方がよいと解説していたような気がしまして、
本来の質問と趣旨がはなれてしましますが、
このような質問をさせて頂きました。

どうぞ　よろしくお願い致します。

500万円を一括で個人的に使える能力があり、
かつ預金口座に資金を溜め込んでいた場合には、
きちんと確定申告をしていても、
お金の持ちすぎ（まだ納税力がある）ということで、
追加納税をしないといけなくなる事も
あるのでしょうか？

どこかで 必要以上に預金口座へ お金を置いて
おかない方がよいと解説していたような気がしまして、
本来の質問と趣旨がはなれてしましますが、
このような質問をさせて頂きました。

どうぞ　よろしくお願い致します。

返信