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ファイナンスリースについて
2007/08/30 10:01
よろしくお願いします。
「所有権移転ファイナンスリース」といったリースの分類がありますが、法的な所有権はリース会社にあるのでしょうか。 「所有権移転」とは「経済的な所有権が移転する」という意味なのでしょうか。 リース取引の本を読んでいるのですが「ファイナンスリース」の分類でつまずいておりますのでお助け下さい。
よろしくお願いします。
「所有権移転ファイナンスリース」といったリースの分類がありますが、法的な所有権はリース会社にあるのでしょうか。 「所有権移転」とは「経済的な所有権が移転する」という意味なのでしょうか。 リース取引の本を読んでいるのですが「ファイナンスリース」の分類でつまずいておりますのでお助け下さい。
2. Re: ファイナンスリースについて
2007/08/30 11:44
5. Re: ファイナンスリースについて 所有得権移転の意味
2007/08/30 14:41
＞法的な所有権はリース会社にあるのでしょうか。 「所有権移転」とは「経済的な所有権が移転する」という意味なのでしょうか。
回答：
所有権はリース会社にあります。
「所有権移転」とは、「所有権が移転する」という意味ではなく、
「経済的にみて所有権が移転したと同一視できる」という意味です。
＞ところで、所有権移転・所有権移転外 というのはリース期間終了時の話なのでしょうか？
回答：
「経済的な所有権が移転する」と考えてしまったため、「リース期間終了時の話なのでしょうか？」という質問が出てきたのでしょうが、基本的な理解に誤りがあります。
判断は取引開始時の話しです。取引開始時に判定基準（①解約不能②フルペイアウト）に従って判断します。
＞法的な所有権はリース会社にあるのでしょうか。 「所有権移転」とは「経済的な所有権が移転する」という意味なのでしょうか。
回答：
所有権はリース会社にあります。
「所有権移転」とは、「所有権が移転する」という意味ではなく、
「経済的にみて所有権が移転したと同一視できる」という意味です。
＞ところで、所有権移転・所有権移転外 というのはリース期間終了時の話なのでしょうか？
回答：
「経済的な所有権が移転する」と考えてしまったため、「リース期間終了時の話なのでしょうか？」という質問が出てきたのでしょうが、基本的な理解に誤りがあります。
判断は取引開始時の話しです。取引開始時に判定基準（①解約不能②フルペイアウト）に従って判断します。
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6. Re: ファイナンスリースについて 所有得権移転の意味
2007/08/30 16:18
＞「経済的にみて所有権が移転したと同一視できる」という意味です。
他の方が書いている通り、あくまでも法律上、終了時又は中途で所有権移転が見込めるか否かですよ（当然それをリース開始時に判断するわけですが）。
所有しているのと実質的に替わらないファイナンスリースでも、(法律上の）所有権の移転が見込まれないものは賃貸借処理を認めるという抜け穴なわけですから。
会計は、リースのように所有権が移転していなくとも売却処理したり、逆に所有権が移転したから必ず売却処理だと考えるわけでもありません。KEI8さんの表現はちょっと紛らわしいですね。
＞「経済的にみて所有権が移転したと同一視できる」という意味です。
他の方が書いている通り、あくまでも法律上、終了時又は中途で所有権移転が見込めるか否かですよ（当然それをリース開始時に判断するわけですが）。
所有しているのと実質的に替わらないファイナンスリースでも、(法律上の）所有権の移転が見込まれないものは賃貸借処理を認めるという抜け穴なわけですから。
会計は、リースのように所有権が移転していなくとも売却処理したり、逆に所有権が移転したから必ず売却処理だと考えるわけでもありません。KEI8さんの表現はちょっと紛らわしいですね。
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