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共有持分の経費について

質問

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共有持分の経費について

2005/03/12 13:34

おはつ

回答数：2

４人の共有持分の貸地において地代家賃は按分されいるのですが経費も按分なのでしょうか？
金額が少ないため他に所得のない３人は申告しないのですが１名は確定申告をすることになり不動産の経費を考えた時に修繕費等４０万かかったとすると１０万しか経費にはできないのでしょうか？

４人の共有持分の貸地において地代家賃は按分されいるのですが経費も按分なのでしょうか？
金額が少ないため他に所得のない３人は申告しないのですが１名は確定申告をすることになり不動産の経費を考えた時に修繕費等４０万かかったとすると１０万しか経費にはできないのでしょうか？

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1. Re: 共有持分の経費について

2005/03/12 13:50

常連さん

共有持分の場合は、収入も経費も、それぞれ持分割合によって按分して計算を行います。
　経費の場合は、修繕費や固定資産税などが、一般的にあげられます。

共有持分の場合は、収入も経費も、それぞれ持分割合によって按分して計算を行います。
　経費の場合は、修繕費や固定資産税などが、一般的にあげられます。

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2. Re: 共有持分の経費について

2005/03/12 14:02

おはつ

早速の御返事ありがとうございます。
理解いたしました。残念ですが経費固定資産も1/4で計算しておきます。

早速の御返事ありがとうございます。
理解いたしました。残念ですが経費固定資産も1/4で計算しておきます。

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