編集

地方からの出稼ぎの方用に、社宅として一軒家を購入しました。

建物・土地　15,000,000円
エアコン　　　　 200,000円（翌月取付）
給湯器　　 　　 100,000円（翌々月取付）
内装工事　 　　 500,000円（3ヵ月後修理）

全部、現金での支払いです。


半年後、他にいい物件が出たため売却しました。

売却金額　20,000,000円


固定資産売却益は、全部差し引いた4,200,000円でよろしいでしょうか？

エアコン取付・内装工事の日数が経っているので、建物に計上してもいいのかわかりません。

よろしくお願いします。

地方からの出稼ぎの方用に、社宅として一軒家を購入しました。

建物・土地　15,000,000円
エアコン　　　　 200,000円（翌月取付）
給湯器　　 　　 100,000円（翌々月取付）
内装工事　 　　 500,000円（3ヵ月後修理）

全部、現金での支払いです。


半年後、他にいい物件が出たため売却しました。

売却金額　20,000,000円


固定資産売却益は、全部差し引いた4,200,000円でよろしいでしょうか？

エアコン取付・内装工事の日数が経っているので、建物に計上してもいいのかわかりません。

よろしくお願いします。

編集

＞社長は、月数が経っているので“経費だ”と言っているのですが・・・

「月数が経っているので」と言うのはどういう意味かわかりませんが、経費処理したいのならしてもかまいません。
エアコンと給湯器は正確な金額によっては経費処理ができる場合がありますし、全て資産として計上して事業の用に供したものは売却時までの期間に応じて減価償却費を計上できます。
ただ、経費処理すればその分売却益が増えるだけの話で、最終的な損益が変わらないので、一まとめに建物でくくっちゃった方がお手軽と言う事です。

＞社長は、月数が経っているので“経費だ”と言っているのですが・・・

「月数が経っているので」と言うのはどういう意味かわかりませんが、経費処理したいのならしてもかまいません。
エアコンと給湯器は正確な金額によっては経費処理ができる場合がありますし、全て資産として計上して事業の用に供したものは売却時までの期間に応じて減価償却費を計上できます。
ただ、経費処理すればその分売却益が増えるだけの話で、最終的な損益が変わらないので、一まとめに建物でくくっちゃった方がお手軽と言う事です。

返信