編集

当社では半年に一度地主さんへ地代を支払うのですが、今回支払をする直前に、地主さんが亡くなられました。

一旦振込口座に支払したのですが、銀行では口座凍結となっており、戻ってきました。
当社としては支払をしたいのですが、地主さんの相続の関係もあり、現金での支払をしない方が良いのか？それとも、そのまま代わりの方に支払ってしまって良いものか悩んでいます。

地主さんのところは、家庭の諸事情で相続人がなかなか決まらない状況のようです…。

宜しくお願いします。

当社では半年に一度地主さんへ地代を支払うのですが、今回支払をする直前に、地主さんが亡くなられました。

一旦振込口座に支払したのですが、銀行では口座凍結となっており、戻ってきました。
当社としては支払をしたいのですが、地主さんの相続の関係もあり、現金での支払をしない方が良いのか？それとも、そのまま代わりの方に支払ってしまって良いものか悩んでいます。

地主さんのところは、家庭の諸事情で相続人がなかなか決まらない状況のようです…。

宜しくお願いします。

編集

供託は、単に分割の協議中というのでは駄目で、
相続人の中に行方が知れない人がいるとか
現実に争いが生じてるとかでないと
供託を受け付けないようです。
（余談ですが、供託所というのは
依頼者をどうやって追い返したかを
仲間内で自慢しあっているような組織で、
とにかく供託の受付という仕事を
したがりません。）
よその相談サイトからの引用で申し訳ありませんが↓
http://q.hatena.ne.jp/1122852215

上記サイトの内容も考慮すると、こういうときに
考えられるのは以下のような対応でしょうか。
○各相続人に法定相続分を一方的に送りつける
　（ガチガチの防衛策、相続を協議中の
　　相手方にとっては好ましくないかもしれない）
○共同相続人全員に連判で一筆書いてもらい、
　受取人を指定してもらう
　（預金が相続にかかったときに、銀行に
　　要求される手続のイメージ。まあまあ安全）
○何となく代表格と見られる人（またはその代理人）が、
　信用できそうならその人に払ってしまう
　（法的には危険。「信用できそう」という
　　目利きが外れると二重払いになる可能性もある。
　　個人的には最も拙いと思うのでお奨めしません）
○相続人団に一応の了承を取り付けた上で、
　協議が整うまでは支払をしない
　（遅延利息は請求されるかもしれない）

どれを選ぶにせよ、先方の状況や要望を知るために
連絡・協議は必須でしょう。（そもそも
戸籍等の判断根拠を入手できなければ
どの手段も取れません）
先方の割れ具合や貴社と先方との距離感が
わからないので現実としてどれが良いとは
言えませんが、私なら二番目あたりに
こぎつけることを目指すか、金額が小さいようなら
一番下でもよしとするかですかね・・・

供託は、単に分割の協議中というのでは駄目で、
相続人の中に行方が知れない人がいるとか
現実に争いが生じてるとかでないと
供託を受け付けないようです。
（余談ですが、供託所というのは
依頼者をどうやって追い返したかを
仲間内で自慢しあっているような組織で、
とにかく供託の受付という仕事を
したがりません。）
よその相談サイトからの引用で申し訳ありませんが↓
http://q.hatena.ne.jp/1122852215

上記サイトの内容も考慮すると、こういうときに
考えられるのは以下のような対応でしょうか。
○各相続人に法定相続分を一方的に送りつける
　（ガチガチの防衛策、相続を協議中の
　　相手方にとっては好ましくないかもしれない）
○共同相続人全員に連判で一筆書いてもらい、
　受取人を指定してもらう
　（預金が相続にかかったときに、銀行に
　　要求される手続のイメージ。まあまあ安全）
○何となく代表格と見られる人（またはその代理人）が、
　信用できそうならその人に払ってしまう
　（法的には危険。「信用できそう」という
　　目利きが外れると二重払いになる可能性もある。
　　個人的には最も拙いと思うのでお奨めしません）
○相続人団に一応の了承を取り付けた上で、
　協議が整うまでは支払をしない
　（遅延利息は請求されるかもしれない）

どれを選ぶにせよ、先方の状況や要望を知るために
連絡・協議は必須でしょう。（そもそも
戸籍等の判断根拠を入手できなければ
どの手段も取れません）
先方の割れ具合や貴社と先方との距離感が
わからないので現実としてどれが良いとは
言えませんが、私なら二番目あたりに
こぎつけることを目指すか、金額が小さいようなら
一番下でもよしとするかですかね・・・

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