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当社では半年に一度地主さんへ地代を支払うのですが、今回支払をする直前に、地主さんが亡くなられました。

一旦振込口座に支払したのですが、銀行では口座凍結となっており、戻ってきました。
当社としては支払をしたいのですが、地主さんの相続の関係もあり、現金での支払をしない方が良いのか？それとも、そのまま代わりの方に支払ってしまって良いものか悩んでいます。

地主さんのところは、家庭の諸事情で相続人がなかなか決まらない状況のようです…。

宜しくお願いします。

当社では半年に一度地主さんへ地代を支払うのですが、今回支払をする直前に、地主さんが亡くなられました。

一旦振込口座に支払したのですが、銀行では口座凍結となっており、戻ってきました。
当社としては支払をしたいのですが、地主さんの相続の関係もあり、現金での支払をしない方が良いのか？それとも、そのまま代わりの方に支払ってしまって良いものか悩んでいます。

地主さんのところは、家庭の諸事情で相続人がなかなか決まらない状況のようです…。

宜しくお願いします。

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相続人がなかなか決まらない状況なので、現在の地代債権者が誰であるか確定しておらず、しかも相続人の間で紛争が生じる恐れがあります。

こういう状況下で現金での支払をしないで放って置くと、不払いを理由に契約を解除される恐れがあります。
また「代わりの方」に支払ってしまって、その人がきちんと相続人に渡してくれなければ、後になって相続人から二重に請求されたり、悪くすれば上述のように契約解除される恐れがあります。

ゆえに、相続人が確定するまで弁済供託をするのが最も安全です。

http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/Taro12-5111.pdf

相続人がなかなか決まらない状況なので、現在の地代債権者が誰であるか確定しておらず、しかも相続人の間で紛争が生じる恐れがあります。

こういう状況下で現金での支払をしないで放って置くと、不払いを理由に契約を解除される恐れがあります。
また「代わりの方」に支払ってしまって、その人がきちんと相続人に渡してくれなければ、後になって相続人から二重に請求されたり、悪くすれば上述のように契約解除される恐れがあります。

ゆえに、相続人が確定するまで弁済供託をするのが最も安全です。

http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/Taro12-5111.pdf

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