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電柱の使用料
こんにちは！

お世話になります。教えていただけますでしょうか？

不動産収入がある会社なのですが・・・
不動産の管理会社に管理手数料と修繕積立金の合計を支払うことになりました。修繕積立金は保険積立金の様に資産科目で記帳していけばよいのでしょうか？
それと、
ＮＴＴに電柱の使用料として入金があるのですが
雑収入で処理しています。
広告貼付使用料ではないようです。
消費税は課税なのか非課税なのかがわかりません。

よろしくお願いいたします。

電柱の使用料
こんにちは！

お世話になります。教えていただけますでしょうか？

不動産収入がある会社なのですが・・・
不動産の管理会社に管理手数料と修繕積立金の合計を支払うことになりました。修繕積立金は保険積立金の様に資産科目で記帳していけばよいのでしょうか？
それと、
ＮＴＴに電柱の使用料として入金があるのですが
雑収入で処理しています。
広告貼付使用料ではないようです。
消費税は課税なのか非課税なのかがわかりません。

よろしくお願いいたします。

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修繕積立金については、管理規約等により共有持分等により合理的に決められた金額が徴収されるもので、かつ、返還されずに将来の修繕目的のためのものであれば、支払時の費用として計上できるものと思います。

電柱使用料は、電柱の敷地の使用料であれば、非課税となりますが、広告等のために使用させる事によりもらう使用料であれば課税となります。

修繕積立金については、管理規約等により共有持分等により合理的に決められた金額が徴収されるもので、かつ、返還されずに将来の修繕目的のためのものであれば、支払時の費用として計上できるものと思います。

電柱使用料は、電柱の敷地の使用料であれば、非課税となりますが、広告等のために使用させる事によりもらう使用料であれば課税となります。

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