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どなたか教えてください。
土地の評価の仕方の一連の流れを教えてください。いま手許にあるのは、公図と謄本です。
自分が調べて思うに、公図で土地の形態や奥行などを確認、計測し、そこから路線価図をもとに計算していきます。
最後に謄本から面積を出し、それに乗じます。
じつは土地の評価をしなければならないのですが誰も教えてくれない状況なのです。概略でいいので一通りの流れを教えてください。

どなたか教えてください。
土地の評価の仕方の一連の流れを教えてください。いま手許にあるのは、公図と謄本です。
自分が調べて思うに、公図で土地の形態や奥行などを確認、計測し、そこから路線価図をもとに計算していきます。
最後に謄本から面積を出し、それに乗じます。
じつは土地の評価をしなければならないのですが誰も教えてくれない状況なのです。概略でいいので一通りの流れを教えてください。

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皆さんありがとうございます。
実は追加のご質問がございます。
奥行長大補正は不整形地の場合、用いることはできないのでしょうか。参考書的にではなく実務的に教えてください。
また相続時精算課税のご指摘がありましたがまさにそれです。
なぜまずいのでしょうか？土地などこれから値上がりしそう（？）なのでよいのではと思いましたが。

皆さんありがとうございます。
実は追加のご質問がございます。
奥行長大補正は不整形地の場合、用いることはできないのでしょうか。参考書的にではなく実務的に教えてください。
また相続時精算課税のご指摘がありましたがまさにそれです。
なぜまずいのでしょうか？土地などこれから値上がりしそう（？）なのでよいのではと思いましたが。

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