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いつもたいへん参考にさせていただいています。
弊社は資本金３千万の中小会社です。　１０年ほど前に社長が別荘（土地付）を会社施設として購入しましたが、昨今の苦しい経営で非常に重荷になっています。　銀行の査定では半値以下の評価でした。　こんな不動産は評価替をして、特別損失を計上できるのでしょうか？
どなたかお教え願います。

いつもたいへん参考にさせていただいています。
弊社は資本金３千万の中小会社です。　１０年ほど前に社長が別荘（土地付）を会社施設として購入しましたが、昨今の苦しい経営で非常に重荷になっています。　銀行の査定では半値以下の評価でした。　こんな不動産は評価替をして、特別損失を計上できるのでしょうか？
どなたかお教え願います。

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税法上は評価損が計上できない。とは書いてなくて、
逆の評価損が計上できる場合が書いてあります。

http://www.ne.jp/asahi/tax-club/japan/hh033.htm

の２を見てください。おそらく『その他政令で定める事実』にも該当しないものと思われますので、基本に戻って１の

第三十三条 　内国法人がその有する資産の評価換えをしてその帳簿価額を減額した場合には、その減額した部分の金額は、その内国法人の各事業年度の所得の金額の計算上、損金の額に算入しない。

になってしまうと思います。

税法上は評価損が計上できない。とは書いてなくて、
逆の評価損が計上できる場合が書いてあります。

http://www.ne.jp/asahi/tax-club/japan/hh033.htm

の２を見てください。おそらく『その他政令で定める事実』にも該当しないものと思われますので、基本に戻って１の

第三十三条 　内国法人がその有する資産の評価換えをしてその帳簿価額を減額した場合には、その減額した部分の金額は、その内国法人の各事業年度の所得の金額の計算上、損金の額に算入しない。

になってしまうと思います。

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