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建物の取得額?

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建物の取得額?

2005/03/04 21:38

predator

常連さん

回答数:4

編集

確定申告を作っていてわからない部分があります。今まであったアパートを取り壊し、新しく建替えをしたのですが、このとき不動産会社に建替えの契約手付け金として50万払いました。一緒に印紙代15,000円を払ったのですが、この印紙代は経費になるんでしょうか?それとも、建物の取得額になるんでしょうか?

確定申告を作っていてわからない部分があります。今まであったアパートを取り壊し、新しく建替えをしたのですが、このとき不動産会社に建替えの契約手付け金として50万払いました。一緒に印紙代15,000円を払ったのですが、この印紙代は経費になるんでしょうか?それとも、建物の取得額になるんでしょうか?

この質問に回答
回答

Re: 建物の取得額?

2005/03/05 11:31

おはつ

編集

印紙代15,000円は、取り壊しに係る費用と新たな建物の取得価格に
半分ずつ入れる事になります。
取り壊しに係る費用は、その取り壊したアパートが業務の用に供さ
れていたものなら、取り壊した年分の必要経費に入れることになり
ます。しかし、その取り壊したアパートが業務の用に供されていた
ものでない場合は、その取り壊しに係る費用は家事費であり、必要
経費にも新たな建物の取得価格にも算入されません。

印紙代15,000円は、取り壊しに係る費用と新たな建物の取得価格に
半分ずつ入れる事になります。
取り壊しに係る費用は、その取り壊したアパートが業務の用に供さ
れていたものなら、取り壊した年分の必要経費に入れることになり
ます。しかし、その取り壊したアパートが業務の用に供されていた
ものでない場合は、その取り壊しに係る費用は家事費であり、必要
経費にも新たな建物の取得価格にも算入されません。

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0 predator 2005/03/04 21:38
1
Re: 建物の取得額?
2005/03/05 11:31
2 predator 2005/03/05 18:31
3 2005/03/05 18:48
4 predator 2005/03/07 09:03