皆様、いつもお世話になっております
長文ですが、よろしくお願いします…
「Ａ社(不動産賃貸・管理業務)」
「Ｂ社」という2ｯの純然たる同族会社があります
どちらも代表取締役は「Ｙ」という社長
「Ｙ」の所有する土地建物を「Ａ社」が月20万円で借り
「Ａ社」が更に「Ｂ社」に月25万円で又貸ししているという状況です
さて、「Ｂ社」ですが、ここ数年の不況にもあおられ
大赤字が続き、「Ａ社」への賃料の支払が実質的に不可能となりました
「Ｂ社」の経営状態から考えても
月額賃料を低くすればどうにかなる、といったレベルではありません
現在、「Ａ社」の帳簿には、今年度の賃料(期首〜9ｹ月分)が
「(借方)未収入金/(貸方)家賃収入」として計上されております
…が、このまま決算に至ると、まず間違いなく
回収不能な未収家賃に対する税金を納付する事になります
そこで、皆さんにお知恵を貸していただきたいのですが…
こういったケースの場合、何か「救い」はあるのでしょうか？
とりあえず、「Ａ社」の今年度の決算において
「Ｂ社への債務免除」という手段も考えましたが
「Ｂ社」の来年度の展望が明るいワケでもないですし
「Ｙ」→「Ａ社」→「Ｂ社」という賃貸の繋がりを
「Ｙ」→「Ｂ社」へ直接賃貸という方向にすることも考えたのですが
それでは、結局、税金を負担するのが
「Ｙ」になるのか「Ａ社」となるのか、という違いだけです
とはいえ、税率の面で考えると
「Ａ社」よりも「Ｙ」の方が低いので
無いなりにもメリットはあるのですが
現状、間に入っている「Ａ社」が修繕費や公課関係を負担しているので
それを変更すると、「Ｙ」or「経営不振のＢ社」が負担することになります
そんなこんなで、私としても困っている状況です
皆様、お力を貸していただけるとありがたいです
よろしくお願いいたします
なお、「Ａ社」と「Ｂ社」で締結している月額25万円という家賃は
近隣の貸事務所と比較して、妥当なラインです
皆様、いつもお世話になっております
長文ですが、よろしくお願いします…
「Ａ社(不動産賃貸・管理業務)」
「Ｂ社」という2ｯの純然たる同族会社があります
どちらも代表取締役は「Ｙ」という社長
「Ｙ」の所有する土地建物を「Ａ社」が月20万円で借り
「Ａ社」が更に「Ｂ社」に月25万円で又貸ししているという状況です
さて、「Ｂ社」ですが、ここ数年の不況にもあおられ
大赤字が続き、「Ａ社」への賃料の支払が実質的に不可能となりました
「Ｂ社」の経営状態から考えても
月額賃料を低くすればどうにかなる、といったレベルではありません
現在、「Ａ社」の帳簿には、今年度の賃料(期首〜9ｹ月分)が
「(借方)未収入金/(貸方)家賃収入」として計上されております
…が、このまま決算に至ると、まず間違いなく
回収不能な未収家賃に対する税金を納付する事になります
そこで、皆さんにお知恵を貸していただきたいのですが…
こういったケースの場合、何か「救い」はあるのでしょうか？
とりあえず、「Ａ社」の今年度の決算において
「Ｂ社への債務免除」という手段も考えましたが
「Ｂ社」の来年度の展望が明るいワケでもないですし
「Ｙ」→「Ａ社」→「Ｂ社」という賃貸の繋がりを
「Ｙ」→「Ｂ社」へ直接賃貸という方向にすることも考えたのですが
それでは、結局、税金を負担するのが
「Ｙ」になるのか「Ａ社」となるのか、という違いだけです
とはいえ、税率の面で考えると
「Ａ社」よりも「Ｙ」の方が低いので
無いなりにもメリットはあるのですが
現状、間に入っている「Ａ社」が修繕費や公課関係を負担しているので
それを変更すると、「Ｙ」or「経営不振のＢ社」が負担することになります
そんなこんなで、私としても困っている状況です
皆様、お力を貸していただけるとありがたいです
よろしくお願いいたします
なお、「Ａ社」と「Ｂ社」で締結している月額25万円という家賃は
近隣の貸事務所と比較して、妥当なラインです
