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助け合い
経理、労務、総務のことでわからないこと、利用者同士で助け合いを目的とした掲示板です。ルールを守ってご利用くださいませ。
不動産所得に関わる消費税について
不動産所得に関わる消費税について
2007/02/03 18:17
Re: 不動産所得に関わる消費税について
2007/02/04 18:50
<�”堝飴砂蠧�(住居用)は非課税売上ですか。
住居の貸付は非課税売上です。居住用かどうかの判断
は契約書ベースになります。ただし1月未満の貸付は
課税になります（ウィークリーマンションなど）
＜��不動産所得によって発生する仲介会社に支払う報酬金・清掃費など、その他修繕費は課税仕入でしょうか。
名目的にお金だけを払うものでなければ課税仕入れです。
ただし原則課税で、個別対応方式の計算をしていたら
「その他の資産の譲渡等のみ要する課税仕入れ」で課税
仕入れの計算に含めないこともあるので、その場合は
注意が必要です
<�”堝飴砂蠧�(住居用)は非課税売上ですか。
住居の貸付は非課税売上です。居住用かどうかの判断
は契約書ベースになります。ただし1月未満の貸付は
課税になります（ウィークリーマンションなど）
＜��不動産所得によって発生する仲介会社に支払う報酬金・清掃費など、その他修繕費は課税仕入でしょうか。
名目的にお金だけを払うものでなければ課税仕入れです。
ただし原則課税で、個別対応方式の計算をしていたら
「その他の資産の譲渡等のみ要する課税仕入れ」で課税
仕入れの計算に含めないこともあるので、その場合は
注意が必要です
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1. Re: 不動産所得に関わる消費税について
2007/02/04 18:50
<�”堝飴砂蠧�(住居用)は非課税売上ですか。
住居の貸付は非課税売上です。居住用かどうかの判断
は契約書ベースになります。ただし1月未満の貸付は
課税になります（ウィークリーマンションなど）
＜��不動産所得によって発生する仲介会社に支払う報酬金・清掃費など、その他修繕費は課税仕入でしょうか。
名目的にお金だけを払うものでなければ課税仕入れです。
ただし原則課税で、個別対応方式の計算をしていたら
「その他の資産の譲渡等のみ要する課税仕入れ」で課税
仕入れの計算に含めないこともあるので、その場合は
注意が必要です
<�”堝飴砂蠧�(住居用)は非課税売上ですか。
住居の貸付は非課税売上です。居住用かどうかの判断
は契約書ベースになります。ただし1月未満の貸付は
課税になります（ウィークリーマンションなど）
＜��不動産所得によって発生する仲介会社に支払う報酬金・清掃費など、その他修繕費は課税仕入でしょうか。
名目的にお金だけを払うものでなければ課税仕入れです。
ただし原則課税で、個別対応方式の計算をしていたら
「その他の資産の譲渡等のみ要する課税仕入れ」で課税
仕入れの計算に含めないこともあるので、その場合は
注意が必要です
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