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はじめまして。

私はkeitoさんと同じく不動産業の経理です。
基本は前任者の仕訳によるところですが

現・預金 /　仮受金（家賃）

が、契約者様から、ご入金を頂いた際の仕訳です。
また、大家様（家主様）精算時は
一旦、入金（仮受金）の全てを整理し

仮受金　/　現金（家主支払分）
　　　　/　管理手数料（当社受取分）

として、

雑費 /　現金（振込手数料が別途の場合）

で処理で如何でしょうか？

はじめまして。

私はkeitoさんと同じく不動産業の経理です。
基本は前任者の仕訳によるところですが

現・預金 /　仮受金（家賃）

が、契約者様から、ご入金を頂いた際の仕訳です。
また、大家様（家主様）精算時は
一旦、入金（仮受金）の全てを整理し

仮受金　/　現金（家主支払分）
　　　　/　管理手数料（当社受取分）

として、

雑費 /　現金（振込手数料が別途の場合）

で処理で如何でしょうか？

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すごく早く回答をいただいて感動しています！ありがとうございます。なるほど、仮受金ですね...うーん、解ったような解らないような...？でもやってみます。会計ソフトも買っちゃいましたし、手探り状態ではありますが頑張ります。ありがとうございました。
:-)

すごく早く回答をいただいて感動しています！ありがとうございます。なるほど、仮受金ですね...うーん、解ったような解らないような...？でもやってみます。会計ソフトも買っちゃいましたし、手探り状態ではありますが頑張ります。ありがとうございました。
:-)

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横から失礼します。

「仮受金」でも、さほど問題ないとは思いますが、「預り金」の方がより正確のような気はします。
賃借人から家賃を預って、家主に手数料を差し引いて支払う訳ですので。

横から失礼します。

「仮受金」でも、さほど問題ないとは思いますが、「預り金」の方がより正確のような気はします。
賃借人から家賃を預って、家主に手数料を差し引いて支払う訳ですので。

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お返事遅くなりました。おはようございます。私も最初「預り金」で処理しようかと考えていたのですが...何しろ素人すぎてすぐに混乱してしまいます。

　　預金/預り金　　　
　　　　預り金/大家支払
　　　　　　　/管理手数料　　でよろしいでしょうか？
　　宜しくお願いします。 :-(

お返事遅くなりました。おはようございます。私も最初「預り金」で処理しようかと考えていたのですが...何しろ素人すぎてすぐに混乱してしまいます。

　　預金/預り金　　　
　　　　預り金/大家支払
　　　　　　　/管理手数料　　でよろしいでしょうか？
　　宜しくお願いします。 :-(

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それでＯＫと思います。

ただ、「管理手数料」については、従来からお使いの科目をご使用されれば良いと思います。
（例としては、単純に「売上」（あまり勧められませんが）とか、「手数料収入」とか「管理手数料収入」という感じで。）

それでＯＫと思います。

ただ、「管理手数料」については、従来からお使いの科目をご使用されれば良いと思います。
（例としては、単純に「売上」（あまり勧められませんが）とか、「手数料収入」とか「管理手数料収入」という感じで。）

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ありがとうございました〜！皆さんにご指導していただいて、助かりました。管理手数料収入でやってみます。
これからまたいろいろお助け願うかと思いますが...よろしくお願いします。 :idea:

ありがとうございました〜！皆さんにご指導していただいて、助かりました。管理手数料収入でやってみます。
これからまたいろいろお助け願うかと思いますが...よろしくお願いします。 :idea:

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kamechanさん、フォロー有難う御座います。

私も最初は『預かり金』かな・・・と思ったのですが
前任者や同業者の友人から
家賃を預った場合は『仮受金』
修繕費を預った場合は『預かり金』と
仕訳したほうが後々、帳簿確認が楽ですよと教えて頂きました。

税理士さんに聞いてみると
どちらでもいいですよ、との事でした（笑）

kamechanさん、フォロー有難う御座います。

私も最初は『預かり金』かな・・・と思ったのですが
前任者や同業者の友人から
家賃を預った場合は『仮受金』
修繕費を預った場合は『預かり金』と
仕訳したほうが後々、帳簿確認が楽ですよと教えて頂きました。

税理士さんに聞いてみると
どちらでもいいですよ、との事でした（笑）

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> 前任者や同業者の友人から
> 家賃を預った場合は『仮受金』
> 修繕費を預った場合は『預かり金』と
> 仕訳したほうが後々、帳簿確認が楽ですよと教えて頂きました。

なるほど、そういう事だったのですね。
ただ、厳密に言えば「仮受金」とは言えないとは思いますので、それぞれわかり易くするために、「預り金」に補助科目を設けて処理されている会社も多いとは思います。
（もちろん「仮受金」でも構いませんが、税務署的にはあまり見栄えは良くなかったりしますが（＾＾； ）

> 前任者や同業者の友人から
> 家賃を預った場合は『仮受金』
> 修繕費を預った場合は『預かり金』と
> 仕訳したほうが後々、帳簿確認が楽ですよと教えて頂きました。

なるほど、そういう事だったのですね。
ただ、厳密に言えば「仮受金」とは言えないとは思いますので、それぞれわかり易くするために、「預り金」に補助科目を設けて処理されている会社も多いとは思います。
（もちろん「仮受金」でも構いませんが、税務署的にはあまり見栄えは良くなかったりしますが（＾＾； ）

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