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こんにちは。
個人の不動産所得で教えて下さい。マンションの1室に
管理人として入ってもらってます。家賃、光熱費は無料
で月に手当てとして5万円程度支払ます。5万円を管理費
として経費にしています。
この場合通常もらうべき家賃を収入として計上しないと
いけないでしょうか。

こんにちは。
個人の不動産所得で教えて下さい。マンションの1室に
管理人として入ってもらってます。家賃、光熱費は無料
で月に手当てとして5万円程度支払ます。5万円を管理費
として経費にしています。
この場合通常もらうべき家賃を収入として計上しないと
いけないでしょうか。

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無償の契約なら収入にあげる必要はないです。
気になるのなら、例えば家賃10万の部屋ならば、家賃10万、管理費15万、相殺して5万払います、って契約にして、収入10万、経費15万、とやれば所得は同じことです。
おそらく、そういう意味合いでの「5万の管理費」なのでしょうから。

関係ない話かもしれませんが、家賃も光熱費もタダだと、住んでる人のほうが「払わずに済んだ経済的利益」を認識する必要があると思います。
管理人にとっては、5万円だけでなく払わずに済んだ家賃も課税対象になるでしょう。

無償の契約なら収入にあげる必要はないです。
気になるのなら、例えば家賃10万の部屋ならば、家賃10万、管理費15万、相殺して5万払います、って契約にして、収入10万、経費15万、とやれば所得は同じことです。
おそらく、そういう意味合いでの「5万の管理費」なのでしょうから。

関係ない話かもしれませんが、家賃も光熱費もタダだと、住んでる人のほうが「払わずに済んだ経済的利益」を認識する必要があると思います。
管理人にとっては、5万円だけでなく払わずに済んだ家賃も課税対象になるでしょう。

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