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転貸家賃について

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転貸家賃について

2006/06/22 01:56

k-keiri

おはつ

回答数:14

編集

小売業です。親会社が賃貸借契約を結んでる場所で、実際は子会社が業務を行っており、家賃は親が払ってるんですが、全額、子からもらっています。親と子は転貸借契約書を一応結んでます。この場合親、子両方で家賃を計上し、親で同額の不動産収入を建てるべきでしょうか?それとも親は家賃戻り(実質親では何も立たない)でもよろしいでしょうか?また、契約書を結んでいるかも関係あるでしょうか?

小売業です。親会社が賃貸借契約を結んでる場所で、実際は子会社が業務を行っており、家賃は親が払ってるんですが、全額、子からもらっています。親と子は転貸借契約書を一応結んでます。この場合親、子両方で家賃を計上し、親で同額の不動産収入を建てるべきでしょうか?それとも親は家賃戻り(実質親では何も立たない)でもよろしいでしょうか?また、契約書を結んでいるかも関係あるでしょうか?

この質問に回答
回答

Re: 転貸家賃について

2006/06/24 01:39

おけ

さらにすごい常連さん

編集

また、子会社への転貸家賃を仕訳へ反映させる際に
家賃の戻し計上(地代家賃のマイナス計上)が
出来るかどうかについては、
損益計算書原則が関わって参ります。

これによると、費用と収益とを相殺してはダメ、
となっております。
(『企業会計原則』第二 「損益計算書原則」 一 B)

k-keiriさんのケースでは、
大家さんとの賃貸借契約による支出:費用と、
子会社との転貸借契約による収入:収益とがあります。

このとき、後者を家賃の戻し計上としてしまうと、
これは収益と費用とを相殺したのと同じ結果となりまして、
損益計算書原則がいうところの、やっちゃダメ、
の世界に踏み入れてしまいます。


ということで、両立ての仕訳がベストであり、
それ以外はちとマズい、となってきますよん。


あ、親子間については、
連結決算書の問題となってきますし、
個別決算書ではむしろ親子間取引を
開示させる方針にしています。

だから、個別決算書の基礎となる仕訳レベルでは、
親子間取引については通常取引以上に
慎重な対応が必要かと思いますヨ。


長文、すみません・・・。

また、子会社への転貸家賃を仕訳へ反映させる際に
家賃の戻し計上(地代家賃のマイナス計上)が
出来るかどうかについては、
損益計算書原則が関わって参ります。

これによると、費用と収益とを相殺してはダメ、
となっております。
(『企業会計原則』第二 「損益計算書原則」 一 B)

k-keiriさんのケースでは、
大家さんとの賃貸借契約による支出:費用と、
子会社との転貸借契約による収入:収益とがあります。

このとき、後者を家賃の戻し計上としてしまうと、
これは収益と費用とを相殺したのと同じ結果となりまして、
損益計算書原則がいうところの、やっちゃダメ、
の世界に踏み入れてしまいます。


ということで、両立ての仕訳がベストであり、
それ以外はちとマズい、となってきますよん。


あ、親子間については、
連結決算書の問題となってきますし、
個別決算書ではむしろ親子間取引
開示させる方針にしています。

だから、個別決算書の基礎となる仕訳レベルでは、
親子間取引については通常取引以上に
慎重な対応が必要かと思いますヨ。


長文、すみません・・・。

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No. タイトル 投稿者 投稿日時
0 k-keiri 2006/06/22 01:56
1 しんきち 2006/06/22 14:55
2 takapon 2006/06/22 15:22
3 かめへん 2006/06/22 15:29
4 takapon 2006/06/22 16:43
5 伊藤英明 2006/06/22 16:52
6 かめへん 2006/06/23 22:14
7 おけ 2006/06/24 01:37
8
Re: 転貸家賃について
おけ 2006/06/24 01:39
9 k-keiri 2006/06/25 20:17
10 かめへん 2006/06/26 11:01
11 takapon 2006/06/26 11:48
12 伊藤英明 2006/06/26 13:09
13 おけ 2006/06/27 02:30
14 takapon 2006/06/27 10:26