いつもお世話になっています。
何回も申し訳ございませんが、またどなたか教えて下さい。
現在私の義父が土地を地主さんから借りて、その上に居住用の建物を建てて住んでいます。先日、地主さんから土地を買ってくれと言われたのですが、金額等の提示がありませんでした。そこで、路線化で土地を評価（例えば、6,000万円）し、その底地部分の金額（例えば、2,000万円）のみを算定して、その金額で売ってもらおうと考えているのですが、税務署に聞くと賃貸時に多額の権利金を払っていない場合、6,000万円との差額4,000万円は贈与税がかかるといわれました。実際、妻のおじいちゃんが賃貸したもので、当時権利金を支払ったかどうかの資料は一切残っていません。現在も、不動産業者を通していないので、更新料も払っていないと思いますし、地主もおじいさんの代から相続したものなので、賃貸契約も交わしていません。何か、贈与税がかからないようにする方法はないものでしょうか？
ややこしいですが、何か良い方法があれば教えて下さい。
宜しくおねがいします。
いつもお世話になっています。
何回も申し訳ございませんが、またどなたか教えて下さい。
現在私の義父が土地を地主さんから借りて、その上に居住用の建物を建てて住んでいます。先日、地主さんから土地を買ってくれと言われたのですが、金額等の提示がありませんでした。そこで、路線化で土地を評価（例えば、6,000万円）し、その底地部分の金額（例えば、2,000万円）のみを算定して、その金額で売ってもらおうと考えているのですが、税務署に聞くと賃貸時に多額の権利金を払っていない場合、6,000万円との差額4,000万円は贈与税がかかるといわれました。実際、妻のおじいちゃんが賃貸したもので、当時権利金を支払ったかどうかの資料は一切残っていません。現在も、不動産業者を通していないので、更新料も払っていないと思いますし、地主もおじいさんの代から相続したものなので、賃貸契約も交わしていません。何か、贈与税がかからないようにする方法はないものでしょうか？
ややこしいですが、何か良い方法があれば教えて下さい。
宜しくおねがいします。
