ある知人に、金銭を500万貸し付け、担保として、その人の自宅に抵当権を設定しました。そのとき、既に金融機関が1000万円の抵当権を設定していたので、私は2番となりました。
それからしばらくして、貸付金は回収となり、自宅が競売にかけられて、1800万円で落札されたので、抵当権設定が2番である私にも、お金が全額戻ってくると思っていたら、1番設定の銀行が、1000万円の元金と、さらに遅延金などを請求したため、1800万のほとんどが、所有権を1番設定した金融機関にもっていかれました。
どうすることも、できないのでしょうか？また、銀行は、どんな方法で遅延金などを計算しているか、わかるようなＨＰなど、ご教示いただけると幸いです。
ある知人に、金銭を500万貸し付け、担保として、その人の自宅に抵当権を設定しました。そのとき、既に金融機関が1000万円の抵当権を設定していたので、私は2番となりました。
それからしばらくして、貸付金は回収となり、自宅が競売にかけられて、1800万円で落札されたので、抵当権設定が2番である私にも、お金が全額戻ってくると思っていたら、1番設定の銀行が、1000万円の元金と、さらに遅延金などを請求したため、1800万のほとんどが、所有権を1番設定した金融機関にもっていかれました。
どうすることも、できないのでしょうか？また、銀行は、どんな方法で遅延金などを計算しているか、わかるようなＨＰなど、ご教示いただけると幸いです。
