経理、労務、総務のことでわからないこと、利用者同士で助け合いを目的とした掲示板です。ルールを守ってご利用くださいませ。
内装工事費
2009/01/22 13:56
どなたか教えて下さい。
今回初めて、物件を買い、販売しました。
買った時の、仲介手数料・売買代金･固･都税精算は
すべて、販売用不動産とゆう棚卸資産に計上されています。
そして、当社がその買った物件を売る前に、
内装工事をしています。金額は350,000円ほか9,450円
その内装工事は、どのような科目にしていいのか、
はずかしながらわかりません。。。
教えて下さい。
どなたか教えて下さい。
今回初めて、物件を買い、販売しました。
買った時の、仲介手数料・売買代金･固･都税精算は
すべて、販売用不動産とゆう棚卸資産に計上されています。
そして、当社がその買った物件を売る前に、
内装工事をしています。金額は350,000円ほか9,450円
その内装工事は、どのような科目にしていいのか、
はずかしながらわかりません。。。
教えて下さい。
2. Re: 内装工事費
2009/01/24 15:22
不動産物件を棚卸資産に計上しているとのことですから、不動産業を営んでいることと思いますが、その場合、その物件を販売するために直接要した費用（付随費用）は、原則として、すべてその物件の取得価額に含めることとなっています。ですから、350,000円＋9,450円は、他の費用と同じく棚卸資産に計上することとなります。
（税務上は、
・付随費用が小額の場合は取得価額に含めないことができる とか
・不動産取得税や固定資産税等は取得価額に含めないことができる
となっています。詳しくは下記通達を参照して下さい。）
法人税法基本通達5-1-1
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/tsutatsu/kihon/hojin/05/05_01_01.htm
不動産物件を棚卸資産に計上しているとのことですから、不動産業を営んでいることと思いますが、その場合、その物件を販売するために直接要した費用（付随費用）は、原則として、すべてその物件の取得価額に含めることとなっています。ですから、350,000円＋9,450円は、他の費用と同じく棚卸資産に計上することとなります。
（税務上は、
・付随費用が小額の場合は取得価額に含めないことができる とか
・不動産取得税や固定資産税等は取得価額に含めないことができる
となっています。詳しくは下記通達を参照して下さい。）
法人税法基本通達5-1-1
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/tsutatsu/kihon/hojin/05/05_01_01.htm
0
0人がこのQ&Aが役に立ったと投票しています
Copyright© 2001-2018 Keiri.shoshinsha. otasuke-cho. All Rights Reserved.
