土地と建物の売却仕訳について｜助け合い掲示板

土地と建物の売却仕訳について

2007/08/10 13:43

おはつ

回答数：4

はじめまして。iwatakaと申します。
土地と建物を売却したのですがうまく仕訳ができなくて困っております。以下が詳細データです。
・売買代金30650
内訳
土地17000
建物13000
建物消費税650
・前受金3000
・預り保証金7000
・簿価
　　<建物17000>
　　<建物付属設備6000>
　　<土地3000>

はじめに以下の仕訳をしていたのですが
現金　　20650　建物 17000
前受金　3000　建付属 6000
保証金　7000　土地 3000
固定資産売却益（非課税）4650
非課税は土地部分のみだと後で気付き修正しようにも
うまく仕訳ができなくて困っております。
わかりづらい説明で申し訳ないのですがどなたか
お教えください。

1. Re: 土地と建物の売却仕訳について

2007/08/12 17:51

iwataka

おはつ

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夏休みに入ってしまい返信が遅くなり申し訳ありませんでした。

建物と建物付属設備部分は別々に評価してもらえませんでした（他にも一括償却資産などいろいろあります）。投稿後に自分で土地部分と建物部分を分けて仕訳をしました。夏休み明けにjetwindさんの仕訳を参考に自分の仕訳を見直してみます。

返信していただきありがとうございました。

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2. Re: 土地と建物の売却仕訳について

2007/08/10 18:27

dasrecht

さらにすごい常連さん

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あ～、そだったですか。
失礼しました。及びありがとうございます。

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3. Re: 土地と建物の売却仕訳について

2007/08/10 18:09

じぇっと

常連さん

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土地の売却益と建物の売却損は別々にすべきではないでしょうか。
後、建物と建物付属設備部分はごっちゃにしてもよいのでしょうか？
別々に評価してもらえないなら、一緒くたにするしかないのですけれど。

現金　20650　／建物　17000
前受金　3000 ／建付属　6000
保証金　7000 ／土地　3000
資産売却損(建物と設備) 10000／仮受消費税　650
／土地売却益　14000

少なくとも、この程度には分けておかないとマズいのではないかと思います。