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yukimさんおはよーございます :-)
お世話になります。

＞土地建物の売却価格を決める際、相場に上乗せしましたよ、
おそらく、おっしゃられるとおりだと思います。
もう一度、2,000万の中身をよく確認してみますね。

＞と言う類の話なら、結局のところ「立退料2,000万円」を含め
＞た受領額総額が譲渡価格＝収入額になると思います。当然譲渡所
＞得です。

やはり譲渡所得になるんですね〜 :-)

鉄道会社が収用の手続きをとってるかどうかも
確認してみますです :-)

ありがとうございました！
また宜しくお願いいたします！

yukimさんおはよーございます :-)
お世話になります。

＞土地建物の売却価格を決める際、相場に上乗せしましたよ、
おそらく、おっしゃられるとおりだと思います。
もう一度、2,000万の中身をよく確認してみますね。

＞と言う類の話なら、結局のところ「立退料2,000万円」を含め
＞た受領額総額が譲渡価格＝収入額になると思います。当然譲渡所
＞得です。

やはり譲渡所得になるんですね〜 :-)

鉄道会社が収用の手続きをとってるかどうかも
確認してみますです :-)

ありがとうございました！
また宜しくお願いいたします！

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立退料と言うのは普通、借地借家人に対して契約を終了して立退を求めるときに支払われるものを言いますから、自宅を売った際に立退料を受け取ったと言うのがちょっと解せません。
土地建物の売却価格を決める際、相場に上乗せしましたよ、と言う類の話なら、結局のところ「立退料2,000万円」を含めた受領額総額が譲渡価格＝収入額になると思います。当然譲渡所得です。
bassoさんご紹介の「収用等により土地建物を売ったときの特例」は、鉄道会社が収用の手続をとっている場合に適用されるものと思います。

立退料と言うのは普通、借地借家人に対して契約を終了して立退を求めるときに支払われるものを言いますから、自宅を売った際に立退料を受け取ったと言うのがちょっと解せません。
土地建物の売却価格を決める際、相場に上乗せしましたよ、と言う類の話なら、結局のところ「立退料2,000万円」を含めた受領額総額が譲渡価格＝収入額になると思います。当然譲渡所得です。
bassoさんご紹介の「収用等により土地建物を売ったときの特例」は、鉄道会社が収用の手続をとっている場合に適用されるものと思います。

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bassoさんこんにちは :-)

ご回答ありがとうございます！

譲渡所得になるのですね〜

了解しました :-)

土地収用の場合は特別控除がるのですね！

ありがとうございました！
また、何かありましたら宜しくお願いいたします :-)

bassoさんこんにちは :-)

ご回答ありがとうございます！

譲渡所得になるのですね〜

了解しました :-)

土地収用の場合は特別控除がるのですね！

ありがとうございました！
また、何かありましたら宜しくお願いいたします :-)

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momongaさんの家を買った鉄道会社がどこかにもよりますが、

一応は一時所得ではなく、譲渡所得だと思われます。

下に国税庁のタックスアンサーのページを。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1440.htm


ただし、その鉄道会社による施策ではない、つまりは、

国策によるものだと、収用扱いになると思われますので、

特例があるみたいです。それも下にタックスアンサーを。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3552.htm


より正確なのは、税理士さんに尋ねられたほうがよいかと
思います。逃げ打ってすみません。

momongaさんの家を買った鉄道会社がどこかにもよりますが、

一応は一時所得ではなく、譲渡所得だと思われます。

下に国税庁のタックスアンサーのページを。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1440.htm


ただし、その鉄道会社による施策ではない、つまりは、

国策によるものだと、収用扱いになると思われますので、

特例があるみたいです。それも下にタックスアンサーを。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3552.htm


より正確なのは、税理士さんに尋ねられたほうがよいかと
思います。逃げ打ってすみません。

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