サラリーマンの不動産収入の申告｜助け合い掲示板

サラリーマンの不動産収入の申告

2007/01/07 00:22

おはつ

回答数：2

こんにちは。

基本的なことをお聞きしてすみません。

去年、確定申告をした際に、青色申告の申請を
しました。申請書の記録をみると簡易簿記と
なっています。マンションを1室だけ貸しています。

とりあえず送られてきた決算書を記入し始め
たのですが・・・

①経費帳等の変わりに、エクセルでシート式（
持っていた本を参考にしました）にしたのですが、
大丈夫なのでしょうか。

②ローンがあるので、その利子を経費としようと
思いますが、それは利子の全額を経費として
良いのでしょうか。経費参入額は利子全額で
大丈夫なのでしょうか。

③貸借対照表は必要でしょうか。その場合全財産（
少なくとも普通預金、定期？）を記載する必要が
あるのでしょうか？

いろいろお聞きしてすみません。
宜しくお願いいたします。

Laksmi

1. Re: サラリーマンの不動産収入の申告

2007/01/15 20:24

ron

すごい常連さん

編集

１．について、
不動産所得で事業的規模未満ですので、複式簿記を使用する必要は無いでしょうから、エクセルでも問題ないかと思います
その際に、現金・預金の日々の残高だけはキチンと確認できるようにしておいてください。

２、について
そのローンが貸付物件の取得のために借りた物であれば利息の全額を経費とすることが出来ます。

３、簡易簿記で10万円控除となりますので、貸借対照表は付けなくても大丈夫です。

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2. Re: サラリーマンの不動産収入の申告

2007/02/18 00:28

laksmi

おはつ

編集

Ronさん、

お礼が遅くなり、申し訳ありません。

しばらく回答が無かったので、

あまりにくだらない質問をしてしまった

かと反省し、サイトをアクセスして

いませんでした。

どうもありがとうございました。

明日申告書を作ろうと思っています。

とても参考になりました。

どうもありがとうございました。

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