弊社は、宇都宮の平出工業団地にある会社なのですが、親会社から、工場の評価を掲題にあげる調整率を使用して、計算してくださいとのことでした。
前任者からほとんど引き継ぎがなく、土地の時価評価しているのですが、2011年7月に公表された路線価は、以下のとおりでした。
正面路線価 22,000円 側面路線価 21,000円
時価計算式は、(正面路線価×1+側面路線価×1×0.02)×面積でした。
今回の調整率した際の時価計算式は、平出工業団地の一般土地等用の宅地0.95を使用し、(22,000×0.95×1+21,000×0.95×1×0.02)×面積でよろしいでしょうか。
お手数ですが、教えてください。
以上
弊社は、宇都宮の平出工業団地にある会社なのですが、親会社から、工場の評価を掲題にあげる調整率を使用して、計算してくださいとのことでした。
前任者からほとんど引き継ぎがなく、土地の時価評価しているのですが、2011年7月に公表された路線価は、以下のとおりでした。
正面路線価 22,000円 側面路線価 21,000円
時価計算式は、(正面路線価×1+側面路線価×1×0.02)×面積でした。
今回の調整率した際の時価計算式は、平出工業団地の一般土地等用の宅地0.95を使用し、(22,000×0.95×1+21,000×0.95×1×0.02)×面積でよろしいでしょうか。
お手数ですが、教えてください。
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