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家賃に家財保険料含めている場合
みなさまお疲れ様です。

質問です。
家賃に家財保険料を含めて請求しているのですが、
税区分を教えて下さい！！

家賃￥50,000　家賃収入（仕入）

家財保険料￥10,000　雑収入（対象外）

にしようと考えています。
ただ、保険料は支払う時は（非課税）で処理をしているのですから
受け取った場合も（非課税）にするべきなのでしょうか？？

達人の皆様、宜しくお願い致します。
（そのへんの考え方を教えて下さい。）

家賃に家財保険料含めている場合
みなさまお疲れ様です。

質問です。
家賃に家財保険料を含めて請求しているのですが、
税区分を教えて下さい！！

家賃￥50,000　家賃収入（仕入）

家財保険料￥10,000　雑収入（対象外）

にしようと考えています。
ただ、保険料は支払う時は（非課税）で処理をしているのですから
受け取った場合も（非課税）にするべきなのでしょうか？？

達人の皆様、宜しくお願い致します。
（そのへんの考え方を教えて下さい。）

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賃貸人に代わり、先に保険料を支払っていて、
後から入居者から保険料を徴収してるのですよね？

家賃￥50,000　家賃収入（仕入）

家財保険料￥10,000　雑収入（対象外）

と書かれている意味がちょっとわからないのですが・・・

たとえば、以下の方法ではいかがでしょう？

1）入居者から入金があったとき
　　家賃50,000　保険料　10,000の時

　　預金（または現金）60,000　/　家賃収入50,000
　　　　　　　　　　　　　　　/　預かり金10,000



2）すでに支払っている保険料と相殺
　　預かり金10,000/　支払い保険料　10,000

これで家賃収入以外は、非課税になるのではないでしょうか？

賃貸人に代わり、先に保険料を支払っていて、
後から入居者から保険料を徴収してるのですよね？

家賃￥50,000　家賃収入（仕入）

家財保険料￥10,000　雑収入（対象外）

と書かれている意味がちょっとわからないのですが・・・

たとえば、以下の方法ではいかがでしょう？

1）入居者から入金があったとき
　　家賃50,000　保険料　10,000の時

　　預金（または現金）60,000　/　家賃収入50,000
　　　　　　　　　　　　　　　/　預かり金10,000



2）すでに支払っている保険料と相殺
　　預かり金10,000/　支払い保険料　10,000

これで家賃収入以外は、非課税になるのではないでしょうか？

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