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土地の盛り土等の造成費用
2005/12/14 21:13
個人事業で、貸し農園をするのに、もともとあった土地に、
300万円をかけて盛り土、地ならし等をした費用は、
「土地」で計上しないとけいないのでしょうか？
日本道路公団の道路の盛り土は、「構築物」の土造りのもの
４０年で減価償却をしているようなのですが、
（４０年でしないといけないのを７０年で
していたらしいですが）
この盛り土も構築物の土造りのもの４０年での
償却は難しいでしょうか？
個人事業で、貸し農園をするのに、もともとあった土地に、
300万円をかけて盛り土、地ならし等をした費用は、
「土地」で計上しないとけいないのでしょうか？
日本道路公団の道路の盛り土は、「構築物」の土造りのもの
４０年で減価償却をしているようなのですが、
（４０年でしないといけないのを７０年で
していたらしいですが）
この盛り土も構築物の土造りのもの４０年での
償却は難しいでしょうか？
1. Re: 土地の盛り土等の造成費用
2005/12/16 15:56
こんにちは
土地ならし及び砂利敷きなどの土地造成費用は、土地の取得価額に算入することになります。 ただ、盛り土などが、もっぱらその土地の上に建設する建物、構築物などの基礎のための地盛りであるなど、土地の改良のものではないときは、その費用は、その建物・構築物などの取得価額に算入することができるとなっています。（法基通7-3-4）
その他、参考になる通達を列挙します。
法人税基本通達 7-3-10、7-3-11、7-8-2
耐用年数取扱通達 舗装道路 2-3-10
ご参考まで
こんにちは
土地ならし及び砂利敷きなどの土地造成費用は、土地の取得価額に算入することになります。 ただ、盛り土などが、もっぱらその土地の上に建設する建物、構築物などの基礎のための地盛りであるなど、土地の改良のものではないときは、その費用は、その建物・構築物などの取得価額に算入することができるとなっています。（法基通7-3-4）
その他、参考になる通達を列挙します。
法人税基本通達 7-3-10、7-3-11、7-8-2
耐用年数取扱通達 舗装道路 2-3-10
ご参考まで
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2. Re: 土地の盛り土等の造成費用
2005/12/16 21:33
JIJIさんこんばんはー
お返事有難うございます！
>土地ならし及び砂利敷きなどの土地造成費用は、土地の取得価額
>に算入することになります。
今回の場合は、土地になりますね。
>ただ、盛り土などが、もっぱらそ
>の土地の上に建設する建物、構築物などの基礎のための地盛りで
>あるなど、土地の改良のものではないときは、その費用は、その>建物・構築物などの取得価額に算入することができるとなってい>ます。（法基通7-3-4）
建物や構築物等を作る為に使う盛り土等は、
建物や構築物等の取得価額に入れることができるんですねー
了解です！
>法人税基本通達 7-3-10、7-3-11、7-8-2
>耐用年数取扱通達 舗装道路 2-3-10
ご丁寧に有難うございます！
今後とも宜しくです！
JIJIさんこんばんはー
お返事有難うございます！
>土地ならし及び砂利敷きなどの土地造成費用は、土地の取得価額
>に算入することになります。
今回の場合は、土地になりますね。
>ただ、盛り土などが、もっぱらそ
>の土地の上に建設する建物、構築物などの基礎のための地盛りで
>あるなど、土地の改良のものではないときは、その費用は、その>建物・構築物などの取得価額に算入することができるとなってい>ます。（法基通7-3-4）
建物や構築物等を作る為に使う盛り土等は、
建物や構築物等の取得価額に入れることができるんですねー
了解です！
>法人税基本通達 7-3-10、7-3-11、7-8-2
>耐用年数取扱通達 舗装道路 2-3-10
ご丁寧に有難うございます！
今後とも宜しくです！
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