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教えください！

リース会計で「リース料総額３００万超」ついては資産計上になると思いますがリース料総額３００万は、維持管理費用込で３００万なのでしょうか？

例）リース料総額４００万円（うち維持管理費用総額１５０万）は、リース資産になる？　それもと、賃借処理で可能？

よろしくお願いします。

教えください！

リース会計で「リース料総額３００万超」ついては資産計上になると思いますがリース料総額３００万は、維持管理費用込で３００万なのでしょうか？

例）リース料総額４００万円（うち維持管理費用総額１５０万）は、リース資産になる？　それもと、賃借処理で可能？

よろしくお願いします。