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不動産競売について教えてください。
2010/04/12 09:20
銀行が弊社土地に担保設定しており
Ａ銀行が第１、Ｂ銀行が第２抵当に設定されています。
仮にＡ銀行への返済が困難になって、Ａ銀行が不動産の競売
に進められると仮定した場合、Ｂ銀行の扱いって
どうなるのか、Ａ銀行が競売に当たりＢ銀行にどうすのか
全くこういう事が解りません。
よく、銀行に担保土地を乗っ取られるって聞きますが
どの様な手続きで進むのかご教授お願いします。
銀行が弊社土地に担保設定しており
Ａ銀行が第１、Ｂ銀行が第２抵当に設定されています。
仮にＡ銀行への返済が困難になって、Ａ銀行が不動産の競売
に進められると仮定した場合、Ｂ銀行の扱いって
どうなるのか、Ａ銀行が競売に当たりＢ銀行にどうすのか
全くこういう事が解りません。
よく、銀行に担保土地を乗っ取られるって聞きますが
どの様な手続きで進むのかご教授お願いします。
Re: 不動産競売について教えてください。
2010/04/12 12:25
こんにちは。
競売の流れは簡単に書くと、Ａ銀行が競売執行を裁判所へ申立て、裁判所が競売を行い、競落された金額からＡ銀行からの借金を1番目に支払い、2番目にＢ銀行の借金を支払い、残ったお金は御社の元へ帰ってきます。
銀行が直に土地を買うこともあるようですが、2番抵当があると、上記の競売を選ぶかもしれません。
こんにちは。
競売の流れは簡単に書くと、Ａ銀行が競売執行を裁判所へ申立て、裁判所が競売を行い、競落された金額からＡ銀行からの借金を1番目に支払い、2番目にＢ銀行の借金を支払い、残ったお金は御社の元へ帰ってきます。
銀行が直に土地を買うこともあるようですが、2番抵当があると、上記の競売を選ぶかもしれません。
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| No. | タイトル | 投稿者 | 投稿日時 |
|---|---|---|---|
| 0 | kanm | 2010/04/12 09:20 | |
| 1 | 伊藤英明 | 2010/04/12 12:25 | |
| 2 | kanm | 2010/04/12 15:20 | |
| 3 | 伊藤英明 | 2010/04/12 16:40 | |
| 4 | kanm | 2010/04/12 17:34 | |
| 5 | 伊藤英明 | 2010/04/12 17:41 | |
| 6 | kanm | 2010/04/12 18:21 |
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