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贈与税が住宅を取得する時に限り610万非課税ですが相続時精算課税（2500万円や3500万円）は同時には出来ないのでしょうか。よろしくお願いいたします。

贈与税が住宅を取得する時に限り610万非課税ですが相続時精算課税（2500万円や3500万円）は同時には出来ないのでしょうか。よろしくお願いいたします。