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いつも勉強させていただいております、経理初心者です。

弊社が使用している会計ソフトでは、家賃は課税と課税外、どちらでも選択可能となっています。
今までは課税対象として入力しておりましたが、家賃が課税外となるのはどのような場合なのでしょうか。

教えて頂けるとありがたいです。

いつも勉強させていただいております、経理初心者です。

弊社が使用している会計ソフトでは、家賃は課税と課税外、どちらでも選択可能となっています。
今までは課税対象として入力しておりましたが、家賃が課税外となるのはどのような場合なのでしょうか。

教えて頂けるとありがたいです。

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横から失礼します。

税法においては、基本的には実態に即して処理すべき事となるのですが、例外的な感じですが、消費税の住宅の貸付の非課税に関しては、賃貸借契約書の内容により、処理すべき事となります。
ですから、住居用アパートであっても、貸主と、事務所として賃貸借契約を結んであるのであれば、課税扱いで間違いありませんが、もしも居住用としてしか契約を結んでいなかった場合には、たとえ実際に事務所用として使用していたとしても、非課税として取り扱うべき事となります。
下記国税庁のサイトがご参考になるものと思います。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shohi/09/05.htm

ですから、まずは、賃貸借契約書の内容をご確認すべきものと思います。

横から失礼します。

税法においては、基本的には実態に即して処理すべき事となるのですが、例外的な感じですが、消費税の住宅の貸付の非課税に関しては、賃貸借契約書の内容により、処理すべき事となります。
ですから、住居用アパートであっても、貸主と、事務所として賃貸借契約を結んであるのであれば、課税扱いで間違いありませんが、もしも居住用としてしか契約を結んでいなかった場合には、たとえ実際に事務所用として使用していたとしても、非課税として取り扱うべき事となります。
下記国税庁のサイトがご参考になるものと思います。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shohi/09/05.htm

ですから、まずは、賃貸借契約書の内容をご確認すべきものと思います。

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